Apartamento de 3 ambientes em Chacarita — foto 1 de 81 / 8 · 11 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Chacarita

Apartamento de 3 ambientes em Chacarita

Av. Federico Lacroze al 3700

Imobiliária11 dias anunciado

Ficha

Metragem total
63 m²
Coberta
55 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
35 anos (1991)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 150.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Apto credito Departamento de 3 amb. Con balcón - baño y cocina a nuevoDepartamento de 3 ambientes al contrafrente con balcón corrido y vista abierta a pulmón de manzana. Al ingresar, un espacio de recepción organiza la circulación hacia los distintos ambientes. El living comedor cuenta con salida a un amplio balcón corrido, actualmente incorporado mediante un cerramiento vidriado que permite aprovecharlo como un ambiente adicional, ideal para estar, escritorio o espacio de uso diario. El cerramiento puede abrirse completamente para disfrutar de la ventilación, la luz natural y la vista abierta al pulmón de manzana. La cocina es independiente y cuenta con espacio para comedor diario. Fue reciclada recientemente en su totalidad, incluyendo el reemplazo de cañerías, y está equipada con muebles de alacena y bajo mesada, con buena capacidad de guardado. Además, posee ventilación natural y lavadero independiente. La propiedad cuenta con dos dormitorios, ambos con pisos de parquet y placards empotrados de piso a techo. El baño completo también fue reciclado recientemente y posee ventilación natural. apto credito y bajas expensas UbicaciónExcelente ubicación con acceso a diversos medios de transporte. A tres cuadras de la estación Federico Lacroze del Ferrocarril Urquiza y de la línea B de Subte. Programemos tu visita para descubrir más sobre esta oportunidad* Podés recorrer la propiedad con el tour virtual 360° *Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPP135k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.258/m²faixa USD 2.002–2.419/m² · para esta metragem USD 126.144–152.397
-5% vs. comparáveisPede USD 135.000; os comparáveis ajustados implicam USD 142.237.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +7,1 % idade · -4,7 % banheiros · +1,4 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno65 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Federico Lacroze a 550 m (7 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 76, 90, 93, 140, 168, 176
85
Segurança900 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
40
Escolas16 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesPlaza Mafalda a 650 m · 0 em 500 m
33
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,8 km
69
  • SFederico LacrozeMetrô · Línea B · 550 m
  • SDorregoMetrô · Línea B · 1,1 km
  • ECABILDO DE BUENOS AIRESEscola · Nivel primario común · 120 m
  • EESCUELA DEL SIGLO NUEVOEscola · Nivel primario común · 130 m
  • EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
  • PPlaza MafaldaÁrea verde · Plaza · 650 m
  • PPlaza ClementeÁrea verde · Plaza · 740 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 800 m
  • CComisaria Comunal 15Delegacia · 850 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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