Venta Depto 3 Ambientes con Balcón - Baño y Cocina Refaccionados - Chacarita — foto 1 de 81 / 8 · 11 más en el aviso
Departamento · Venta · Chacarita

Venta Depto 3 Ambientes con Balcón - Baño y Cocina Refaccionados - Chacarita

Av. Federico Lacroze al 3700

Inmobiliaria10 días publicado

Ficha

Superficie total
63 m²
Cubierta
55 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
35 años (1991)
Orientación
Este
Cocheras
0
Expensas
ARS 150.000 / mes

Descripción

Apto credito Departamento de 3 amb. Con balcón - baño y cocina a nuevoDepartamento de 3 ambientes al contrafrente con balcón corrido y vista abierta a pulmón de manzana. Al ingresar, un espacio de recepción organiza la circulación hacia los distintos ambientes. El living comedor cuenta con salida a un amplio balcón corrido, actualmente incorporado mediante un cerramiento vidriado que permite aprovecharlo como un ambiente adicional, ideal para estar, escritorio o espacio de uso diario. El cerramiento puede abrirse completamente para disfrutar de la ventilación, la luz natural y la vista abierta al pulmón de manzana. La cocina es independiente y cuenta con espacio para comedor diario. Fue reciclada recientemente en su totalidad, incluyendo el reemplazo de cañerías, y está equipada con muebles de alacena y bajo mesada, con buena capacidad de guardado. Además, posee ventilación natural y lavadero independiente. La propiedad cuenta con dos dormitorios, ambos con pisos de parquet y placards empotrados de piso a techo. El baño completo también fue reciclado recientemente y posee ventilación natural. apto credito y bajas expensas UbicaciónExcelente ubicación con acceso a diversos medios de transporte. A tres cuadras de la estación Federico Lacroze del Ferrocarril Urquiza y de la línea B de Subte. Programemos tu visita para descubrir más sobre esta oportunidad* Podés recorrer la propiedad con el tour virtual 360° *Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPP135k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.258/m²rango USD 2.002–2.419/m² · para esta superficie USD 126.144–152.397
-5 % vs. comparablesPide USD 135.000; los comparables ajustados implican USD 142.237.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +7,1 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,4 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno65 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Federico Lacroze a 550 m (7 min a pie) · 13 líneas de colectivo en 300 m: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 76, 90, 93, 140, 168, 176
85
Seguridad900 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
40
Escuelas16 en 800 m · la más cercana a 120 m
100
Espacios verdesPlaza Mafalda a 650 m · 0 en 500 m
33
SaludHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,8 km
69
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 550 m
  • SDorregoSubte · Línea B · 1,1 km
  • ECABILDO DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel primario común · 120 m
  • EESCUELA DEL SIGLO NUEVOEscuela · Nivel primario común · 130 m
  • EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
  • PPlaza MafaldaEspacio verde · Plaza · 650 m
  • PPlaza ClementeEspacio verde · Plaza · 740 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 800 m
  • CComisaria Comunal 15Comisaría · 850 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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