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Apartamento · Venda · Chacarita

Apartamento de 3 ambientes em Chacarita

Maure 3800

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
68 m²
Coberta
62 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
45 anos (1981)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 217.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Excelente departamento de 3 ambientes, 68 m2 totales, ubicado en Maure al 3800.La unidad se encuentra al contrafrente, ofreciendo un ambiente tranquilo y privado, con muy buena luminosidad.
Cuenta con 62 m2 cubiertos, muy buena distribución y cómodos ambientes.
Una propiedad con una superficie muy aprovechable, buena distribución y espacios funcionales, ideal tanto para vivienda como para inversión.
Emplazado en una ubicación estratégica, a pocas cuadras de Av. Corrientes, Av. Federico Lacroze, Av. álvarez Thomas y Av. Cabildo. Cercano a la estación Federico Lacroze de Subte Línea B, al Ferrocarril Mitre (estación Colegiales) y al Ferrocarril San Martín (estación Chacarita), con múltiples líneas de colectivo.
Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de la Ciudad de Buenos Aires.
Ubicado en el limite de Chacarita y Colegiales, a pocas cuadras de Av. Corrientes, Av. Federico Lacroze, Av. álvarez Thomas y Av. Cabildo. Cercano a la estación Federico Lacroze de Subte Línea B, al Ferrocarril Mitre (estación Colegiales) y al Ferrocarril San Martín (estación Chacarita), con múltiples líneas de colectivo.19, 39, 42, 44, 47, 63, 65, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 119, 123, 127, 140, 151, 168, 176, 184.
Medidas de los ambientes
Hall entrada 2.00 x 1.60
Living comedor 5.70 x 3.00 piso parquet AA tipo split y estufa tiro balanceado
Balcón 3. x 1.90
Cocina comedor 4.00 x 1.90
Lavadero independiente con ventilación directa al exterior1.80 x 1.60
Dormitorio 3.70 x 3.10 Piso parquet, placard, estufa a gas tiro balanceado
Dormitorio 3,50 x 2.60 piso parquet
Hall íntimo 3.50 x 1.00 con amplio placard
Capillo & Cía SRL Somos una empresa con 70 años en el mismo lugar
Misión
Brindar un servicio profesional, comprometido y responsable de intermediación en la compra, venta y alquiler de inmuebles, buscando satisfacer al cliente atendiendo, comprendiendo y trabajando sobre sus necesidades inmobiliarias específicas, y aportando valor y experiencia a los dueños, inquilinos e inversores en bienes raíces
Visión
Crecer apoyado en sistemas de gestión modernos, para llegar a ser un líder y referente absoluto de confianza y profesionalismo manteniendo la atención personalizada en operaciones de compra venta, alquileres y administración en toda la capital federal

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPPP150k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.071/m²faixa USD 1.904–2.147/m² · para esta metragem USD 129.488–146.007
+7% vs. comparáveisPede USD 150.000; os comparáveis ajustados implicam USD 140.808.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +2,3 % idade · +0,5 % metragem · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno67 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Federico Lacroze a 480 m (6 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 76, 90, 93, 127, 140, 168
90
Segurança914 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
41
Escolas14 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesParque Los Andes a 570 m · 0 em 500 m
38
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,9 km
67
  • SFederico LacrozeMetrô · Línea B · 480 m
  • SDorregoMetrô · Línea B · 860 m
  • EESCUELA DEL SIGLO NUEVOEscola · Nivel primario común · 120 m
  • EDR LUIS AGOTEEscola · Nivel primario común · 160 m
  • ECABILDO DE BUENOS AIRESEscola · Nivel primario común · 240 m
  • PParque Los AndesÁrea verde · Parque · 570 m
  • PPlaza MafaldaÁrea verde · Plaza · 650 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 820 m
  • CComisaria Comunal 15Delegacia · 660 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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