Apartamento de 2 ambientes em Chacarita — foto 1 de 81 / 8 · 23 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Chacarita

Apartamento de 2 ambientes em Chacarita

Olleros al 3500

Imobiliária39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
50 m²
Coberta
47 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
13 anos (2013)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 250.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Distribución por plantas: Living comedor con salida al balcón. Cocina integrada con muebles sobre y bajo mesada. Lavadero incorporadoToilette. Planta alta: Dormitorio con placard empotrado y baño completo con bañera. Esta unidad con distribución estilo loft, está ubicada en un primer piso con ascensor. Ubicado en Olleros al 3500, en el límite entre Chacarita y Colegiales, a metros de las avenidas Álvarez Thomas y Córdoba, y a una cuadra de la avenida Federico Lacroze. El punto conecta a cinco cuadras con la estación Federico Lacroze (Línea B de subte y Ferrocarril Urquiza), con la estación Colegiales (Ferrocarril Mitre) y con paradas de líneas de colectivo. En los alrededores se encuentran el Mercado de las Pulgas, la Plaza Mafalda, locales gastronómicos, centros culturales y comercios de cercanía en calles arboladas. La presente publicación tiene video, tour, plano y fotos. ¿Vamos a visitarlo? Estamos para ayudarte! Vende conpaz - Mercedes Paz Matrícula 8770 cucicbanota: No es apto para personas de movilidad reducida (ley 5115) el ingreso al edificio, luego la unidad tiene una escalera entre los niveles. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título enunciativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los impuestos, tasas y servicios aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Las imágenes corresponden al estado actual de la propiedad y, en algunos casos, incluyen propuestas de amoblamiento y ambientación virtual con fines exclusivamente ilustrativos. Los muebles, objetos y elementos incorporados digitalmente no forman parte del inmueble ni de la venta. La propiedad se entrega sin muebles y en las condiciones existentes al momento de la operación.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 20 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPSP140k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.253/m²faixa USD 3.143–3.643/m² · para esta metragem USD 157.127–182.156
-14% vs. comparáveisPede USD 140.000; os comparáveis ajustados implicam USD 162.670.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -2,4 % áreas verdes · -1,8 % idade · -0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno68 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Federico Lacroze a 740 m (9 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 76, 90, 93, 140, 151, 168
85
Segurança937 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
39
Escolas20 em 800 m · a mais próxima a 60 m
100
Áreas verdesPlaza Mafalda a 470 m · 1 em 500 m
57
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 2 km
63
  • SFederico LacrozeMetrô · Línea B · 740 m
  • SDorregoMetrô · Línea B · 1,2 km
  • EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
  • EESCUELA DEL SIGLO NUEVOEscola · Nivel primario común · 300 m
  • EDR LUIS AGOTEEscola · Nivel primario común · 310 m
  • PPlaza MafaldaÁrea verde · Plaza · 470 m
  • PPolideportivo ColegialesÁrea verde · Parque · 560 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 610 m
  • CComisaria Comunal 15Delegacia · 980 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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