Venta - Departamento - Dúplex - 2 Ambientes - Balcón - Frente - Cochera - Chacarita — foto 1 de 81 / 8 · 23 más en el aviso
Departamento · Venta · Chacarita

Venta - Departamento - Dúplex - 2 Ambientes - Balcón - Frente - Cochera - Chacarita

Olleros al 3500

Inmobiliaria38 días publicado

Ficha

Superficie total
50 m²
Cubierta
47 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
13 años (2013)
Orientación
Este
Cocheras
1
Expensas
ARS 250.000 / mes

Descripción

Distribución por plantas: Living comedor con salida al balcón. Cocina integrada con muebles sobre y bajo mesada. Lavadero incorporadoToilette. Planta alta: Dormitorio con placard empotrado y baño completo con bañera. Esta unidad con distribución estilo loft, está ubicada en un primer piso con ascensor. Ubicado en Olleros al 3500, en el límite entre Chacarita y Colegiales, a metros de las avenidas Álvarez Thomas y Córdoba, y a una cuadra de la avenida Federico Lacroze. El punto conecta a cinco cuadras con la estación Federico Lacroze (Línea B de subte y Ferrocarril Urquiza), con la estación Colegiales (Ferrocarril Mitre) y con paradas de líneas de colectivo. En los alrededores se encuentran el Mercado de las Pulgas, la Plaza Mafalda, locales gastronómicos, centros culturales y comercios de cercanía en calles arboladas. La presente publicación tiene video, tour, plano y fotos. ¿Vamos a visitarlo? Estamos para ayudarte! Vende conpaz - Mercedes Paz Matrícula 8770 cucicbanota: No es apto para personas de movilidad reducida (ley 5115) el ingreso al edificio, luego la unidad tiene una escalera entre los niveles. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título enunciativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los impuestos, tasas y servicios aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Las imágenes corresponden al estado actual de la propiedad y, en algunos casos, incluyen propuestas de amoblamiento y ambientación virtual con fines exclusivamente ilustrativos. Los muebles, objetos y elementos incorporados digitalmente no forman parte del inmueble ni de la venta. La propiedad se entrega sin muebles y en las condiciones existentes al momento de la operación.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.253/m²rango USD 3.143–3.643/m² · para esta superficie USD 157.127–182.156
-14 % vs. comparablesPide USD 140.000; los comparables ajustados implican USD 162.670.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -2,4 % espacios verdes · -1,8 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno68 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Federico Lacroze a 740 m (9 min a pie) · 14 líneas de colectivo en 300 m: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 76, 90, 93, 140, 151, 168
85
Seguridad937 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
39
Escuelas20 en 800 m · la más cercana a 60 m
100
Espacios verdesPlaza Mafalda a 470 m · 1 en 500 m
57
SaludHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 2 km
63
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 740 m
  • SDorregoSubte · Línea B · 1,2 km
  • EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
  • EESCUELA DEL SIGLO NUEVOEscuela · Nivel primario común · 300 m
  • EDR LUIS AGOTEEscuela · Nivel primario común · 310 m
  • PPlaza MafaldaEspacio verde · Plaza · 470 m
  • PPolideportivo ColegialesEspacio verde · Parque · 560 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 610 m
  • CComisaria Comunal 15Comisaría · 980 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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