Apartamento de 2 ambientes em Colegiales — foto 1 de 81 / 8 · 22 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Colegiales

Apartamento de 2 ambientes em Colegiales

Olleros 3500

Imobiliária11 dias anunciado

Ficha

Metragem total
50 m²
Coberta
46 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
33 anos (1993)
Orientação
Sudeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 269.320 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de 2 ambientes en dúplex, en Chacarita, al límite con Colegiales. Ubicado en el piso 8, se destaca por su diseño moderno, excelente luminosidad y vista abierta. En la planta inferior cuenta con living comedor con pisos de parquet y un gran ventanal de doble altura que aporta mucha luz y amplitud. Cómodo balcón con vista abierta. Cocina integrada con cocina a gas, conexión para lavarropas, mesada de granito, ventana y placard de apoyo. Por escalera se accede al dormitorio abierto tipo loft, con placard, piso de porcelanato y baño en suite. La unidad conserva detalles de diseño como pared de ladrillo a la vista y vigas de cemento en el techo. Apto crédito y apto profesional. Ubicado en una zona en pleno auge, a metros del límite con Colegiales y a 400 metros de Plaza Mafalda y el Mercado de Pulgas, con fácil acceso a Palermo. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPSP130k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.579/m²faixa USD 2.424–2.911/m² · para esta metragem USD 121.225–145.573
Em linha com os comparáveisPede USD 130.000; os comparáveis ajustados implicam USD 128.974.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -8,7 % idade · -1,1 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno68 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Federico Lacroze a 770 m (10 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 76, 90, 93, 140, 151, 168
85
Segurança908 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
40
Escolas21 em 800 m · a mais próxima a 90 m
100
Áreas verdesPlaza Mafalda a 440 m · 1 em 500 m
59
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 2 km
62
  • SFederico LacrozeMetrô · Línea B · 770 m
  • SDorregoMetrô · Línea B · 1,2 km
  • EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
  • EDR LUIS AGOTEEscola · Nivel primario común · 320 m
  • EESCUELA DEL SIGLO NUEVOEscola · Nivel primario común · 330 m
  • PPlaza MafaldaÁrea verde · Plaza · 440 m
  • PPolideportivo ColegialesÁrea verde · Parque · 520 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 570 m
  • CComisaria Comunal 15Delegacia · 1000 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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