Apartamento de 3 ambientes em Chacarita — foto 1 de 81 / 8 · 16 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Chacarita

Apartamento de 3 ambientes em Chacarita

Olleros 4146

Incorporadora43 dias anunciado

Ficha

Metragem total
69 m²
Coberta
69 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
5 anos (2021)
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 500.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

- Venta Directa desde Estudio agr- Único departamento en Chacarita - 3 ambientes - Parrilla a leño en Amplio balcón - Dormitorio en suite con vestidor - Toilette - Tercer ambiente para dormitorio o estudio. Cochera. Entrega Inmediata. El departamento publicado corresponde a la tipología 01 de la planta- Estudio agr, con más de 45 años de experiencia construyendo en Argentina y España, presenta Olleros 4144, un edificio residencial con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, de 35 a 69 m2, y con cocheras distribuidas entre pb y subsuelos. Localizado en el auténtico barrio de Chacarita, cuenta con una privilegiada ubicación y cercanía a los principales medios de transporte y arterias de la ciudad, y debido a su gran cercanía a los barrios de Palermo, Belgrano, y al Distrito Audiovisual, promete una de las más amplias ofertas culturales, gastronómicas, comerciales y de entretenimiento de la ciudad. Esto hace que resulte uno de los barrios más buscados, ya sea para vivienda propia u ofreciendo al inversor inmobiliario una renta segura en locación tradicional o temporaria. Todas las unidades cuentan con parrilla a leño y amplios balcones aterrazados. Venta directa (libre de comisión inmobiliaria) desde la desarrolladora. - Unidades. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes, desde 35m2 a 69m2. Amplios balcones con parrillas en todas las unidades. Carpintería exterior de aluminio A30 y vidrio doble. Placares con interiores y frente terminados. Piso en porcelanato de primera marca en todos los ambientes. Griferías fv o similar. Baños con mesadas para lavabo y artefactos y grifería de 1ra marca. Muebles de cocina altos y bajos, y mesadas de cocina en granito. - Amenities. Solarium con piscina en último piso. Gimnasio. sum. Laundry. - Instalaciones. Cañería para preinstalación de tv por cable, telefonía y datos en todos los ambientes. Anafe eléctrico. Sistema de agua caliente central. Preinstalación para aire acondicionado frio-calor en cada ambiente. - Edificio. Importante hall de entrada. Fachadas alternando hormigón visto, revestimientos calcáreos y vidrio. 2 ascensores de última generación revestidos en acero. Cocheras fijas opcionales en subsuelo, pb y 1° piso

Histórico de preço

DataPreçoVariação
17 de setembro de 2026USD 199.900—
18 de outubro de 2026USD 199.0000 %

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEPEEEPS199k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.863/m²faixa USD 2.237–3.626/m² · para esta metragem USD 154.355–250.211
Em linha com os comparáveisPede USD 199.000; os comparáveis ajustados implicam USD 197.514.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +19,9 % idade · +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,3 % segurança do entorno · +1,8 % áreas verdes · +1,2 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno79 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Federico Lacroze a 160 m (2 min a pé) · 20 linhas de ônibus em 300 m: 19, 39, 42, 44, 47, 63, 65, 71, 76, 78, 87, 90
100
Segurança662 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
57
Escolas13 em 800 m · a mais próxima a 110 m
100
Áreas verdesParque Los Andes a 350 m · 1 em 500 m
65
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,6 km
74
  • SFederico LacrozeMetrô · Línea B · 160 m
  • SDorregoMetrô · Línea B · 770 m
  • EJARDIN DE INFANTES COLMENITASEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EESCUELA DEL SIGLO NUEVOEscola · Nivel primario común · 330 m
  • ECABILDO DE BUENOS AIRESEscola · Nivel primario común · 380 m
  • PParque Los AndesÁrea verde · Parque · 350 m
  • PPaseo de la Chacarita de los ColegialesÁrea verde · Jardín · 690 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 1,2 km
  • CComisaria Comunal 15Delegacia · 450 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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