1 / 8 · 16 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes con Parrilla y Cochera - Venta Directa
Olleros 4146
Ficha
- Superficie total
- 69 m²
- Cubierta
- 69 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 5 años (2021)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 500.000 / mes
Descripción
- Venta Directa desde Estudio agr- Único departamento en Chacarita - 3 ambientes - Parrilla a leño en Amplio balcón - Dormitorio en suite con vestidor - Toilette - Tercer ambiente para dormitorio o estudio. Cochera. Entrega Inmediata. El departamento publicado corresponde a la tipología 01 de la planta- Estudio agr, con más de 45 años de experiencia construyendo en Argentina y España, presenta Olleros 4144, un edificio residencial con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, de 35 a 69 m2, y con cocheras distribuidas entre pb y subsuelos. Localizado en el auténtico barrio de Chacarita, cuenta con una privilegiada ubicación y cercanía a los principales medios de transporte y arterias de la ciudad, y debido a su gran cercanía a los barrios de Palermo, Belgrano, y al Distrito Audiovisual, promete una de las más amplias ofertas culturales, gastronómicas, comerciales y de entretenimiento de la ciudad. Esto hace que resulte uno de los barrios más buscados, ya sea para vivienda propia u ofreciendo al inversor inmobiliario una renta segura en locación tradicional o temporaria. Todas las unidades cuentan con parrilla a leño y amplios balcones aterrazados. Venta directa (libre de comisión inmobiliaria) desde la desarrolladora. - Unidades. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes, desde 35m2 a 69m2. Amplios balcones con parrillas en todas las unidades. Carpintería exterior de aluminio A30 y vidrio doble. Placares con interiores y frente terminados. Piso en porcelanato de primera marca en todos los ambientes. Griferías fv o similar. Baños con mesadas para lavabo y artefactos y grifería de 1ra marca. Muebles de cocina altos y bajos, y mesadas de cocina en granito. - Amenities. Solarium con piscina en último piso. Gimnasio. sum. Laundry. - Instalaciones. Cañería para preinstalación de tv por cable, telefonía y datos en todos los ambientes. Anafe eléctrico. Sistema de agua caliente central. Preinstalación para aire acondicionado frio-calor en cada ambiente. - Edificio. Importante hall de entrada. Fachadas alternando hormigón visto, revestimientos calcáreos y vidrio. 2 ascensores de última generación revestidos en acero. Cocheras fijas opcionales en subsuelo, pb y 1° piso
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 17 de septiembre de 2026 | USD 199.900 | — |
| 18 de octubre de 2026 | USD 199.000 | 0 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +19,9 % antigüedad · +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +2,3 % seguridad del entorno · +1,8 % espacios verdes · +1,2 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Oportunidad Departamento 3 Ambientes con Balcon Al Frente Amenities en ChacaritaChacarita · 250 m · 68 m² · 3 amb · 2020USD 1.397/m²ajustado 1.600 · similitud 87
VENTA CON RENTA DEPTO 3 AMBIENTES. BALCON TERRAZA AL FRENTE.Chacarita · 300 m · 70 m² · 3 ambUSD 1.786/m²ajustado 2.134 · similitud 83
Departamento de 3 Ambientes en Venta. Apto Crédito!Chacarita · 100 m · 73 m² · 3 amb · 1976USD 2.123/m²ajustado 3.039 · similitud 78
Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 68 m - ChacaritaChacarita · 70 m · 68 m² · 4 amb · 1966USD 1.941/m²ajustado 2.863 · similitud 76
Chacarita Jorge Newbery y Roseti 3 Amb con Amplio Balcón - Palta DesarrollosChacarita · 400 m · 71 m² · 3 ambUSD 3.172/m²ajustado 3.693 · similitud 75- Chacarita Jorge Newbery y Roseti 3 amb con amplio balcón - Palta DesarrollosChacarita · 400 m · 71 m² · 3 amb · 2025USD 3.172/m²ajustado 3.626 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 160 m
- SDorregoSubte · Línea B · 770 m
- EJARDIN DE INFANTES COLMENITASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EESCUELA DEL SIGLO NUEVOEscuela · Nivel primario común · 330 m
- ECABILDO DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel primario común · 380 m
- PParque Los AndesEspacio verde · Parque · 350 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspacio verde · Jardín · 690 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 450 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.