1 / 8 · Ещё в объявлении: 16Квартира, 3 комн., Chacarita
Olleros 4146
Характеристики
- Общая площадь
- 69 м²
- Крытая
- 69 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 5 (2021)
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 500 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
- Venta Directa desde Estudio agr- Único departamento en Chacarita - 3 ambientes - Parrilla a leño en Amplio balcón - Dormitorio en suite con vestidor - Toilette - Tercer ambiente para dormitorio o estudio. Cochera. Entrega Inmediata. El departamento publicado corresponde a la tipología 01 de la planta- Estudio agr, con más de 45 años de experiencia construyendo en Argentina y España, presenta Olleros 4144, un edificio residencial con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, de 35 a 69 m2, y con cocheras distribuidas entre pb y subsuelos. Localizado en el auténtico barrio de Chacarita, cuenta con una privilegiada ubicación y cercanía a los principales medios de transporte y arterias de la ciudad, y debido a su gran cercanía a los barrios de Palermo, Belgrano, y al Distrito Audiovisual, promete una de las más amplias ofertas culturales, gastronómicas, comerciales y de entretenimiento de la ciudad. Esto hace que resulte uno de los barrios más buscados, ya sea para vivienda propia u ofreciendo al inversor inmobiliario una renta segura en locación tradicional o temporaria. Todas las unidades cuentan con parrilla a leño y amplios balcones aterrazados. Venta directa (libre de comisión inmobiliaria) desde la desarrolladora. - Unidades. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes, desde 35m2 a 69m2. Amplios balcones con parrillas en todas las unidades. Carpintería exterior de aluminio A30 y vidrio doble. Placares con interiores y frente terminados. Piso en porcelanato de primera marca en todos los ambientes. Griferías fv o similar. Baños con mesadas para lavabo y artefactos y grifería de 1ra marca. Muebles de cocina altos y bajos, y mesadas de cocina en granito. - Amenities. Solarium con piscina en último piso. Gimnasio. sum. Laundry. - Instalaciones. Cañería para preinstalación de tv por cable, telefonía y datos en todos los ambientes. Anafe eléctrico. Sistema de agua caliente central. Preinstalación para aire acondicionado frio-calor en cada ambiente. - Edificio. Importante hall de entrada. Fachadas alternando hormigón visto, revestimientos calcáreos y vidrio. 2 ascensores de última generación revestidos en acero. Cocheras fijas opcionales en subsuelo, pb y 1° piso
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 17 сентября 2026 г. | USD 199 900 | — |
| 18 октября 2026 г. | USD 199 000 | 0 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +19,9 % возраст здания · +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +2,3 % безопасность окружения · +1,8 % зелёные зоны · +1,2 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., ChacaritaChacarita · 250 м · 68 м² · 3 комн. · 2020USD 1 397/m²с поправкой 1 600 · сходство 88
Квартира, 3 комн., ChacaritaChacarita · 300 м · 70 м² · 3 комн.USD 1 786/m²с поправкой 2 134 · сходство 83
Квартира, 3 комн., ChacaritaChacarita · 100 м · 73 м² · 3 комн. · 1976USD 2 123/m²с поправкой 3 039 · сходство 78
Квартира, 4 комн., ChacaritaChacarita · 70 м · 68 м² · 4 комн. · 1966USD 1 941/m²с поправкой 2 863 · сходство 76
Квартира, 3 комн., ChacaritaChacarita · 400 м · 71 м² · 3 комн.USD 3 172/m²с поправкой 3 693 · сходство 75- Квартира, 3 комн., ChacaritaChacarita · 400 м · 71 м² · 3 комн. · 2025USD 3 172/m²с поправкой 3 626 · сходство 75
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 160 м
- SDorregoSubte · Línea B · 770 м
- EJARDIN DE INFANTES COLMENITASШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
- EESCUELA DEL SIGLO NUEVOШкола · Nivel primario común · 330 м
- ECABILDO DE BUENOS AIRESШкола · Nivel primario común · 380 м
- PParque Los AndesЗелёная зона · Parque · 350 м
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesЗелёная зона · Jardín · 690 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasУниверситет · 1,2 км
- CComisaria Comunal 15Полицейский участок · 450 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.