1 / 8 · 4 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Coghlan
Av. Balbin al 2600
Ficha
- Metragem total
- 60 m²
- Coberta
- 60 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Moderno 2 ambientes con balcon terraza, patio y parrilla propia en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Coghlan, a pasos de Belgrano. Dormitorio en suite. Toilette de recepción. Living-comedor con salida a balcon terraza. Cocina electricaSuperficie total 60 m2Sup. Cubierta 47 m2Excelente luminosidad, ambientes funcionales y detalles de categoría. Ideal para quienes buscan confort en un entorno residencial con muy buena conectividad. Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate sascucicba 9699
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 20 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em CoghlanCoghlan · mesmo endereço · 60 m² · 2 amb.USD 2.767/m²ajustado 2.773 · similaridade 96
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Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 80 m · 61 m² · 2 amb. · 2026USD 3.115/m²ajustado 3.117 · similaridade 90
Apartamento de 2 ambientes em CoghlanCoghlan · mesmo endereço · 59 m² · 2 amb.USD 3.000/m²ajustado 2.850 · similaridade 88
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 110 m · 62 m² · 2 amb. · 2026USD 4.597/m²ajustado 4.608 · similaridade 88
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 300 m · 60 m² · 2 amb. · 2026USD 2.750/m²ajustado 2.680 · similaridade 86
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 850 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 1,1 km
- EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Escola · Nivel secundario común · 190 m
- EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EPABLO A. PIZZURNOEscola · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 440 m
- PPlaza Estación CoghlanÁrea verde · Plaza · 730 m
- PPlaza CastelliÁrea verde · Plaza · 730 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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