1 / 8 · Ещё в объявлении: 4Квартира, 2 комн., Coghlan
Av. Balbin al 2600
Характеристики
- Общая площадь
- 60 м²
- Крытая
- 60 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Moderno 2 ambientes con balcon terraza, patio y parrilla propia en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Coghlan, a pasos de Belgrano. Dormitorio en suite. Toilette de recepción. Living-comedor con salida a balcon terraza. Cocina electricaSuperficie total 60 m2Sup. Cubierta 47 m2Excelente luminosidad, ambientes funcionales y detalles de categoría. Ideal para quienes buscan confort en un entorno residencial con muy buena conectividad. Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate sascucicba 9699
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 20 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., CoghlanCoghlan · тот же адрес · 60 м² · 2 комн.USD 2 767/m²с поправкой 2 773 · сходство 96
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 40 м · 60 м² · 2 комн. · 2026USD 2 667/m²с поправкой 2 662 · сходство 93
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 80 м · 61 м² · 2 комн. · 2026USD 3 115/m²с поправкой 3 117 · сходство 90
Квартира, 2 комн., CoghlanCoghlan · тот же адрес · 59 м² · 2 комн.USD 3 000/m²с поправкой 2 850 · сходство 88
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 110 м · 62 м² · 2 комн. · 2026USD 4 597/m²с поправкой 4 608 · сходство 88
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 300 м · 60 м² · 2 комн. · 2026USD 2 750/m²с поправкой 2 680 · сходство 86
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 850 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 км
- EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Школа · Nivel secundario común · 190 м
- EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 м
- EPABLO A. PIZZURNOШкола · Nivel primario común · 260 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 440 м
- PPlaza Estación CoghlanЗелёная зона · Plaza · 730 м
- PPlaza CastelliЗелёная зона · Plaza · 730 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,2 км
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.