Terreno em Constitución
O´brien al 1200
Ficha
- Metragem total
- 203 m²
- Idade
- 60 anos (1966)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Sup lote: 203. 01 m2. Se pueden construir: 1221. 40 m2. Hay plano para aprobar. Zonif: E3*
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -25,1 % banheiros · +13,8 % metragem · -12,7 % garagem · -4,4 % idade · -2 % segurança do entorno · +0,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em ConstituciónConstitución · mesmo endereço · 203 m² · 1966USD 764/m²ajustado 764 · similaridade 93
Terreno em ConstituciónConstitución · mesmo endereço · 203 m²USD 1.626/m²ajustado 1.626 · similaridade 88
Terreno de 7 ambientes em ConstituciónConstitución · 190 m · 244 m² · 7 amb. · 1976USD 943/m²ajustado 695 · similaridade 71
Terreno em ConstituciónConstitución · 430 m · 174 m²USD 2.184/m²ajustado 2.061 · similaridade 66
Terreno em ConstituciónConstitución · 140 m · 332 m² · 1966USD 1.160/m²ajustado 1.291 · similaridade 59
Terreno em ConstituciónConstitución · 140 m · 348 m²USD 431/m²ajustado 478 · similaridade 51
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan JoseMetrô · Línea E · 430 m
- SConstitucionMetrô · Línea C · 450 m
- EINSTITUTO LA PROVIDENCIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EINST. HOGAR DEL PINOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- EDR. RICARDO GUTIERREZEscola · Nivel primario común · 440 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 670 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 810 m
- PPlaza GarayÁrea verde · Plaza · 230 m
- PPlaza de la ConstituciónÁrea verde · Plaza · 440 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · Sede Constitución · 670 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro · 730 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 390 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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