1 / 5PH de 5 ambientes em Constitución
Estados Unidos al 800
Ficha
- Metragem total
- 218 m²
- Coberta
- 171 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 4
- Lavabos
- 1
- Idade
- 119 anos (1907)
- Orientação
- Sul
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ph - Estados Unidos 851 "Planta Baja" - San Telmo. Muy buen ph apto Profesional 5 ambientes a Reciclar completamente en planta baja con entrada independiente - Techos altos - Piso de Pinotea - 2 Patios - 4 baños - Dependencia de servicio - Edificio de pb, 1er Piso y Segundo Piso con Terraza propia. En esta propiedad vivió el Historiador Vicente Sierra, y fue construída por el Arq. Sabater. *El plano publicado es a modo de ejemplo de la planta, hoy tiene algunas modificaciones, entre ellas se agregaron baños. **Se podría financiar una parte con Escribanía del vendedor. Ubicación: A una cuadra de Av. Independencia, Subte Línea "C" estación Independencia y Av. 9 de Julio, a dos cuadras de Subte Línea "E" estación Independencia, a cuatro cuadras de Av. San Juan y Acceso a Autopista 25 de Mayo y Pte. Arturo Frondizi (Buenos Aires - La Plata). Colectivos: 2, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 86, 91, 96, 98, 100, 126, 129, 195Los valores de impuestos (Abl/Inmob., Aysa, Expensas, etc.) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. Toda información es a solo efecto orientativo. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Numero de coti correspondiente. -
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveis
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -16,2 % idade · +9,2 % metragem · +4,9 % banheiros · +2,8 % segurança do entorno · +0,6 % distância do metrô · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 8 ambientes em San TelmoSan Telmo · 130 m · 246 m² · 8 amb. · 1950USD 1.053/m²ajustado 957 · similaridade 48
PH de 4 ambientes em San TelmoSan Telmo · mesmo endereço · 357 m² · 4 amb. · 1946USD 1.118/m²ajustado 1.071 · similaridade 43
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SIndependenciaMetrô · Línea C · 200 m
- SIndependenciaMetrô · Línea E · 320 m
- EJIC Nº 03 SAN TELMO DE 03Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAULEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EVALENTIN GOMEZEscola · Nivel primario común · 170 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPcia. de CorrientesÁrea verde · Cantero Central · 260 m
- PPcia. de ChacoÁrea verde · Cantero Central · 330 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Deportes - Departamento de Filosofía - Departamento de Psicoanálisis - Departamento de Psicología ClínicaUniversidade · 100 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro Anexo (Piedras 735) · 200 m
- CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 150 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 410 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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