1 / 8 · 12 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Flores
LAUTARO 172. Entre Alberdi, Juan B., Av. y Falcon, Ramon L., Cor.
Ficha
- Metragem total
- 88 m²
- Coberta
- 78 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 608.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 4 Ambientes en Flores, Capital Federal. Edificio de 9 pisos. 2 departamento por piso. 2 Ascensores. Semipiso de 4 ambientes. Unidad con puertas blindadas. Palier semi privado. Muy luminoso. Amplio living comedor con salida al balcón corrido al frente con gran vista abierta. Cocina independiente con lavadero diferenciado. Los 3dormitorios cuentan con placard. Agua caliente por calefón. Calefacción y refrigeración por split frio / calor. Pisos de parquet en living y dormitorios, y cerámicos en cocina, baño y toilette. Lavadero diferenciado. Balcón corrido al frente. Baño completo. Toilette con ducha. Cochera movil cubierta. Apto profesionalxintel(rap-rap-1377)
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +2,3 % metragem · +2,3 % idade · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 140 m · 79 m² · 4 amb. · 1986USD 1.468/m²ajustado 1.575 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em FloresFlores · 110 m · 92 m² · 3 amb. · 1971USD 1.685/m²ajustado 2.005 · similaridade 83
Apartamento de 4 ambientes em FloresFlores · 280 m · 96 m² · 4 amb. · 1977 · garagemUSD 2.073/m²ajustado 2.162 · similaridade 77
Apartamento de 4 ambientes em FloresFlores · 300 m · 105 m² · 4 amb. · 1981USD 1.705/m²ajustado 1.989 · similaridade 77
Apartamento de 4 ambientes em FloresFlores · 100 m · 110 m² · 4 amb. · 1996 · garagemUSD 1.445/m²ajustado 1.380 · similaridade 75
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 360 m · 84 m² · 4 amb.USD 1.665/m²ajustado 2.005 · similaridade 74
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCaraboboMetrô · Línea A · 280 m
- SSan Jos㉠De FloresMetrô · Línea A · 630 m
- EINSTITUTO SUSINIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- ENUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EREPUBLICA ORIENTAL DEL URUGUAYEscola · Nivel primario común · 130 m
- PPlaza de la MisericordiaÁrea verde · Plaza · 380 m
- PPlaza PueyrredónÁrea verde · Plaza · 650 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 180 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidade · 190 m
- CComisaria Comunal 7Delegacia · 240 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 830 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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