Apartamento de 4 ambientes em Flores — foto 1 de 81 / 8 · 20 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Flores

Apartamento de 4 ambientes em Flores

Bonorino al 200

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
96 m²
Coberta
86 m²
Ambientes
4
Quartos
2
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
49 anos (1977)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 250.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta – Departamento 3 Ambientes con Vestidor, Escritorio, Cochera y BauleraExcelente oportunidad en una ubicación residencial con buen acceso a comercios, transporte público y principales arterias de la zona. Características principalesEl estado de esta unidad es impecable- Departamento Semipiso sólido y bien distribuido- Originalmente de 4 ambientes, actualmente este tercer dormitorio se integro como vestidor y escritorio del cuarto principal. Puede volver a ser un tercer dormitorio con una inversión mínima. 2 habitaciones de gran tamaño. Dormitorio principal con vestidor y espacio de escritorio- Living amplio y muy luminoso- Gran cocina comedor con muebles a medida de categoria marca Johnson que incluyen lavavajillas- Lavadero independiente- Gran balcón al contrafrente (más tranquilidad y privacidad) Calefaccion por radiadores. Caldera individual. - Cochera cubierta propia- Baulera individualUbicación y entornoSituado sobre Bonorino al 200, en un sector con cercanía a centros comerciales barriales, varias líneas de colectivo en las inmediaciones, buen acceso hacia avenidas principales que conectan con distintos puntos de la ciudad y un entorno residencial consolidado. Ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y el plus de la baulera y de la cochera en la ciudad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESSPP199k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.858/m²faixa USD 1.808–1.923/m² · para esta metragem USD 173.606–184.612
+12% vs. comparáveisPede USD 199.000; os comparáveis ajustados implicam USD 178.331.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,3 % segurança do entorno · +1,3 % metragem · -0,9 % distância do metrô · +0,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô San Jos㉠De Flores a 500 m (6 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 88, 126, 134, 180
88
Segurança1.028 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
34
Escolas28 em 800 m · a mais próxima a 130 m
100
Áreas verdesPlaza de la Misericordia a 300 m · 1 em 500 m
68
SaúdeHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,3 km
85
  • SSan Jos㉠De FloresMetrô · Línea A · 500 m
  • SCaraboboMetrô · Línea A · 530 m
  • EINSTITUTO JUAN B ALBERDIEscola · Nivel secundario común · 130 m
  • EINSTITUTO VIRGINIO F. GREGOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
  • EINST. NTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • PPlaza de la MisericordiaÁrea verde · Plaza · 300 m
  • PPlaza PueyrredónÁrea verde · Plaza · 560 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 140 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversidade · 140 m
  • CComisaria Comunal 7Delegacia · 50 m
  • CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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