1 / 8 · 34 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Flores
Av. San Pedrito al 500
Ficha
- Metragem total
- 47 m²
- Coberta
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 2 ambientes al contrafrente. Ultimo disponible! Unidad de 2 ambientes ubicada al contrafrente, con orientación este que aporta excelente luz natural durante la mañana. Su tipología apaisada permite una visual abierta y una distribución tradicional, cómoda y funcional. Cuenta con un amplio balcón que se integra al estar, generando un espacio de expansión ideal para disfrutar al aire libre. La cocina se encuentra semi integrada, favoreciendo la circulación y el aprovechamiento del espacio. La calefacción será mediante placas eléctricas, y el agua caliente provista por termotanques centrales de alta recuperación, garantizando eficiencia y confort. Una unidad versátil, luminosa y bien resuelta, pensada para vivir con comodidad. El edificio contará con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, además de cocheras optativas, brindando soluciones habitacionales versátiles que se adaptan a diferentes estilos de vida. Este proyecto dinamiza el barrio, integrándose de forma funcional y accesible al entorno, mejorando la calidad de vida de quienes eligen vivir allí. Ubicado a tan solo 100 metros de Av. Directorio, a 500 metros de la Línea A del subte y a 600 metros de la Línea E, el emprendimiento ofrece acceso rápido y cómodo a distintos medios de transporte. irujo bienes Ver datos ap Ver datos
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +3,3 % segurança do entorno · +1,6 % áreas verdes · +1,5 % metragem · -1 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em FloresFlores · 290 m · 48 m² · 2 amb. · 2011USD 1.938/m²ajustado 2.016 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em FloresFlores · 250 m · 43 m² · 2 amb. · 1981USD 1.767/m²ajustado 1.790 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em FloresFlores · 330 m · 52 m² · 2 amb.USD 2.171/m²ajustado 2.249 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em FloresFlores · 430 m · 48 m² · 2 amb. · 2006USD 1.563/m²ajustado 1.607 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em FloresFlores · 330 m · 52 m² · 2 amb.USD 2.077/m²ajustado 2.141 · similaridade 77
Apartamento de 2 ambientes em FloresFlores · 420 m · 41 m² · 2 amb. · 2020USD 1.756/m²ajustado 1.819 · similaridade 74
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan PedritoMetrô · Línea A · 730 m
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronMetrô · Línea E · 860 m
- EJIN C DE 11 HERMINIA BRUMANA (ESC.PRIM.N°10DE11)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINGENIERO OCTAVIO SERGIO PICOEscola · Nivel primario común · 110 m
- EINST. COLEGIO DEL LIBERTADOREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Área verde · Plazoleta · 370 m
- PPlaza de los Virreyes - Tupac AmarúÁrea verde · Plaza · 870 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidade · 600 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 970 m
- CComisaria Vecinal 9-BDelegacia · 1 km
- CComisaria Comunal 7Delegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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