1 / 8 · 34 más en el avisoDepartamento de 2 Amb en Construccion en Flores
Av. San Pedrito al 500
Ficha
- Superficie total
- 47 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 2 ambientes al contrafrente. Ultimo disponible! Unidad de 2 ambientes ubicada al contrafrente, con orientación este que aporta excelente luz natural durante la mañana. Su tipología apaisada permite una visual abierta y una distribución tradicional, cómoda y funcional. Cuenta con un amplio balcón que se integra al estar, generando un espacio de expansión ideal para disfrutar al aire libre. La cocina se encuentra semi integrada, favoreciendo la circulación y el aprovechamiento del espacio. La calefacción será mediante placas eléctricas, y el agua caliente provista por termotanques centrales de alta recuperación, garantizando eficiencia y confort. Una unidad versátil, luminosa y bien resuelta, pensada para vivir con comodidad. El edificio contará con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, además de cocheras optativas, brindando soluciones habitacionales versátiles que se adaptan a diferentes estilos de vida. Este proyecto dinamiza el barrio, integrándose de forma funcional y accesible al entorno, mejorando la calidad de vida de quienes eligen vivir allí. Ubicado a tan solo 100 metros de Av. Directorio, a 500 metros de la Línea A del subte y a 600 metros de la Línea E, el emprendimiento ofrece acceso rápido y cómodo a distintos medios de transporte. irujo bienes Ver datos ap Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3,3 % seguridad del entorno · +1,6 % espacios verdes · +1,5 % superficie · -1 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Dos Ambientes en Venta en FloresFlores · 290 m · 48 m² · 2 amb · 2011USD 1.938/m²ajustado 2.016 · similitud 85
Av San Pedrito Al 300 - Flores - Departamento de 2 Ambientes Impecable Estado - VentaFlores · 250 m · 43 m² · 2 amb · 1981USD 1.767/m²ajustado 1.790 · similitud 80
Culpina Al 300 Semipisos de 2 Ambientes con Balcon Aterrazado y Dos Baños.Flores · 330 m · 52 m² · 2 ambUSD 2.171/m²ajustado 2.249 · similitud 79
Luminoso 2 Ambientes en Piso Alto en Venta - FlorestaFlores · 430 m · 48 m² · 2 amb · 2006USD 1.563/m²ajustado 1.607 · similitud 79
Vta Dpto 2 Amb./balcon Aterrazado SemiipisosFlores · 330 m · 52 m² · 2 ambUSD 2.077/m²ajustado 2.141 · similitud 77
Departamento 2 Ambientes Al Frente con Balcón y Amenities - Apto Profesional - en FloresFlores · 420 m · 41 m² · 2 amb · 2020USD 1.756/m²ajustado 1.819 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 730 m
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 860 m
- EJIN C DE 11 HERMINIA BRUMANA (ESC.PRIM.N°10DE11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINGENIERO OCTAVIO SERGIO PICOEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EINST. COLEGIO DEL LIBERTADOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Espacio verde · Plazoleta · 370 m
- PPlaza de los Virreyes - Tupac AmarúEspacio verde · Plaza · 870 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidad · 600 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 970 m
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 1 km
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.