1 / 8 · 16 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Flores
Alberdi 2200
Ficha
- Metragem total
- 48 m²
- Coberta
- 48 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 258.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta Departamento 2 ambientes en Flores - Apto Crédito. Descripción. Venta departamento de 2 ambientes en Flores, al contrafrente, segundo piso. Superficie total 48, 08 m², cubierta 42, 59 m² y balcón 5, 49 m². Ingreso a ambiente integrado de living y cocina, con baño completo y salida a balcón. Edificio de construcción reciente. Apto residencial y profesional. Sin cochera. Apto crédito. El edificio cuenta con portero eléctrico con cámara hd y teléfono en cocina, además de la opción de portero visor. En todos los ambientes se encuentran tomas para usos especiales, cable, datos y teléfonos, y la instalación está preparada para recibir cualquier servicio de televisión por cable o satelital. Entre las amenities se destacan: sum, piscina, solarium, gimnasio, vestuarios con duchas, quincho con parrillas, depósitos individuales y sanitarios. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - kpt Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +2,5 % metragem · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em FloresFlores · mesmo endereço · 55 m² · 2 amb. · 2025USD 2.327/m²ajustado 2.385 · similaridade 88
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 90 m · 52 m² · 2 amb. · 2022USD 2.269/m²ajustado 2.328 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em FloresFlores · 270 m · 45 m² · 2 amb. · 2021USD 3.222/m²ajustado 2.985 · similaridade 76
Apartamento de 3 ambientes em FloresFlores · 340 m · 55 m² · 3 amb. · 1986USD 1.418/m²ajustado 1.419 · similaridade 68
Apartamento de 2 ambientes em FloresFlores · 490 m · 41 m² · 2 amb. · 2006USD 2.683/m²ajustado 2.489 · similaridade 68
Apartamento de 2 ambientes em FloresFlores · 450 m · 39 m² · 2 amb. · 1980USD 1.769/m²ajustado 1.651 · similaridade 66
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan Jos㉠De FloresMetrô · Línea A · 380 m
- SCaraboboMetrô · Línea A · 500 m
- EINSTITUTO JUAN B ALBERDIEscola · Nivel secundario común · 40 m
- EESC. DE COM. Nº 09 JOSE INGENIEROS DE 11Escola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 130 m
- EINSTITUTO VIRGINIO F. GREGOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza PueyrredónÁrea verde · Plaza · 430 m
- PPlaza de la MisericordiaÁrea verde · Plaza · 430 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 230 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidade · 240 m
- CComisaria Comunal 7Delegacia · 150 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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