1 / 8 · 14 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Flores
Lautaro 400
Ficha
- Metragem total
- 39 m²
- Coberta
- 39 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 46 anos (1980)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 77.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Juan Fariña. venta departamento de 2 ambientes muy bien ubicado en Flores. Frente a la plaza de la Misericordia, a metros de Av. Directorio y del Sanatorio Santa Isabel y a 100m de Av. Carabobo. El departamento actualmente es utilizado como centro de estética y es por eso que su living se encuentra dividido por una placa de durlock que se puede retirar y recuperar todo el espacio. Tiene un dormitorio con placard. Cocina cómoda y balcón con lavadero. Baño completo con ventilación natural. El edificio se encuentra en muy buenas condiciones. Actualmente tiene renta hasta Enero 2027.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % idade · -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +3,8 % metragem · +2,3 % segurança do entorno · +1,2 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em FloresFlores · 90 m · 41 m² · 2 amb. · 2006USD 2.683/m²ajustado 2.371 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em FloresFlores · 450 m · 48 m² · 2 amb.USD 2.271/m²ajustado 2.434 · similaridade 66
Apartamento de 1 ambientes em Parque ChacabucoParque Chacabuco · 410 m · 36 m² · 1 amb. · 2014USD 1.944/m²ajustado 1.620 · similaridade 62
Apartamento de 2 ambientes em Parque ChacabucoParque Chacabuco · 410 m · 54 m² · 2 amb.USD 2.576/m²ajustado 2.770 · similaridade 61
Apartamento de 1 ambientes em CaballitoCaballito · 220 m · 31 m² · 1 amb. · 2008USD 2.936/m²ajustado 2.546 · similaridade 59
Apartamento de 1 ambientes em CaballitoCaballito · 430 m · 36 m² · 1 amb. · 2026USD 2.782/m²ajustado 2.335 · similaridade 58
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCaraboboMetrô · Línea A · 620 m
- SMedalla MilagrosaMetrô · Línea E · 660 m
- EINST. NTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EESC. TEC. Nº 18 JOSE ANTONIO ALVAREZ CONDARCO DE 11Escola · Nivel secundario común · 260 m
- ELICEO Nº 05 P. GUAGLIANOME DE 11Escola · Nivel secundario común · 260 m
- PPlaza de la MisericordiaÁrea verde · Plaza · 70 m
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Área verde · Plazoleta · 810 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidade · 230 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 240 m
- CComisaria Comunal 7Delegacia · 300 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 890 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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