1 / 8 · 30 mais no anúncioPH de 4 ambientes em Floresta
Remedios de Escalada de San Martin y Tupac Amaru
Ficha
- Metragem total
- 171 m²
- Coberta
- 141 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 31 anos (1995)
- Orientação
- Sul
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ph dúplex tipo casa, 4 ambientes con 3 dormitorios amplios, cochera, patio y sin expensas. 171 m2 totales, muy buen estado de conservación, cocina independiente y living comedor cómodo. Apto crédito. Ubicado en barrio tranquilo, ideal para familias, a solo 2 cuadras de Av Juan B Justo y Av Gaona, con excelente conectividad, accesos cercanos, comercios y servicios. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +9 % idade · +4,9 % banheiros · +1,1 % distância do metrô · -0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em Vélez SársfieldVélez Sársfield · 170 m · 188 m² · 4 amb. · 1976USD 824/m²ajustado 1.044 · similaridade 81
PH de 4 ambientes em FlorestaFloresta · 150 m · 160 m² · 4 amb. · 1981USD 994/m²ajustado 1.254 · similaridade 79
PH de 5 ambientes em Vélez SársfieldVélez Sársfield · 430 m · 164 m² · 5 amb. · 1991USD 1.159/m²ajustado 1.379 · similaridade 71
PH de 4 ambientes em FlorestaFloresta · 250 m · 230 m² · 4 amb. · 1986USD 804/m²ajustado 1.059 · similaridade 63
PH de 3 ambientes em Vélez SársfieldVélez Sársfield · 350 m · 141 m² · 3 amb. · 1956USD 1.199/m²ajustado 1.636 · similaridade 54
PH de 3 ambientes em FlorestaFloresta · 350 m · 134 m² · 3 amb. · 1960USD 1.119/m²ajustado 1.416 · similaridade 54
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno78 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EMANUEL PEÑAEscola · Nivel primario común · 120 m
- EJIN C DE 18 (ESC. PRM. Nº 15 DE 18)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EINSTITUTO CRISTO REYEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,2 km
- PPlaza de la BanderaÁrea verde · Plaza · 320 m
- PPlaza del CorralónÁrea verde · Plaza · 560 m
- CComisaria Comunal 10Delegacia · 990 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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