1 / 8 · 17 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Floresta
Felipe Vallese 3900
Ficha
- Metragem total
- 64 m²
- Coberta
- 64 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 63.266 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 3 ambientes en venta ubicado en el barrio de Floresta Norte. Esta propiedad al frente cuenta con 64 m² de superficie construida y orientación norte, optimizando el ingreso de luz natural en todos sus espacios. La distribución interna se compone de un hall de entrada, living comedor, cocina independiente con espacio de lavadero, 2 dormitorios con placares, 1 baño completo y 1 toilette de recepción. La unidad cuenta además con balcón corrido al frente. El edificio posee ascensor y expensas controladas. Se encuentra en una zona residencial tranquila con excelentes accesos a avenidas principales, diversas líneas de colectivos, comercios de cercanía, colegios y plazas a pocas cuadras de distancia.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -2,2 % idade · -1,1 % metragem · +1 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em FlorestaFloresta · 230 m · 60 m² · 3 amb. · 1976USD 1.317/m²ajustado 1.318 · similaridade 86
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Apartamento de 3 ambientes em FlorestaFloresta · 360 m · 60 m² · 3 amb. · 1996USD 1.400/m²ajustado 1.282 · similaridade 77
Apartamento de 3 ambientes em FlorestaFloresta · 300 m · 50 m² · 3 amb. · 1976USD 2.240/m²ajustado 2.161 · similaridade 74
Apartamento de 4 ambientes em Vélez SársfieldVélez Sársfield · 140 m · 77 m² · 4 amb. · 1977USD 1.487/m²ajustado 1.529 · similaridade 73
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno80 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EJIN D DE 12 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 12)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EPADRE CASTAÑEDAEscola · Nivel primario común · 230 m
- ECOLEGIO Nº 18 DR ALBERTO LARROQUE DE 18Escola · Nivel secundario común · 250 m
- PPlaza del CorralónÁrea verde · Plaza · 320 m
- PPlaza Vélez SarsfieldÁrea verde · Plaza · 460 m
- CComisaria Comunal 10Delegacia · 310 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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