1 / 8 · 12 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Floresta
Avenida Gaona 4635
Ficha
- Metragem total
- 50 m²
- Coberta
- 46 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Floresta sobre Avda. Gaona 4600 frente a plaza, próximo Avda. Juan B. Justo, 3 ambientes luminosos con balcón corrido, 1er piso por escalera, bajas expensas, servicios individuales, lavadero
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,3 % idade · +1,4 % metragem · +0,9 % distância do metrô · -0,7 % segurança do entorno · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em Vélez SársfieldVélez Sársfield · 330 m · 47 m² · 3 amb. · 1976USD 1.617/m²ajustado 1.589 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em FlorestaFloresta · 260 m · 49 m² · 2 amb. · 1981USD 1.327/m²ajustado 1.295 · similaridade 78
Apartamento de 3 ambientes em FlorestaFloresta · 300 m · 64 m² · 3 amb. · 1976USD 1.313/m²ajustado 1.360 · similaridade 72
Apartamento de 3 ambientes em FlorestaFloresta · 410 m · 60 m² · 3 amb. · 1976USD 1.317/m²ajustado 1.366 · similaridade 72
Apartamento de 3 ambientes em Vélez SársfieldVélez Sársfield · 450 m · 54 m² · 3 amb. · 1957USD 1.741/m²ajustado 1.905 · similaridade 71
Apartamento de 3 ambientes em Villa LuroVilla Luro · 450 m · 54 m² · 3 amb. · 1957USD 1.741/m²ajustado 1.905 · similaridade 71
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno79 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- ECOLEGIO Nº 18 DR ALBERTO LARROQUE DE 18Escola · Nivel secundario común · 110 m
- EREPUBLICA DEL PERUEscola · Nivel primario común · 130 m
- EJIN C DE 18 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 18)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- PPlaza del CorralónÁrea verde · Plaza · 90 m
- PPlaza de la BanderaÁrea verde · Plaza · 530 m
- CComisaria Comunal 10Delegacia · 470 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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