1 / 8 · 17 más en el avisoVenta Semi - Piso 3 Ambientes Floresta
Felipe Vallese 3900
Ficha
- Superficie total
- 64 m²
- Cubierta
- 64 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 63.266 / mes
Descripción
Departamento de 3 ambientes en venta ubicado en el barrio de Floresta Norte. Esta propiedad al frente cuenta con 64 m² de superficie construida y orientación norte, optimizando el ingreso de luz natural en todos sus espacios. La distribución interna se compone de un hall de entrada, living comedor, cocina independiente con espacio de lavadero, 2 dormitorios con placares, 1 baño completo y 1 toilette de recepción. La unidad cuenta además con balcón corrido al frente. El edificio posee ascensor y expensas controladas. Se encuentra en una zona residencial tranquila con excelentes accesos a avenidas principales, diversas líneas de colectivos, comercios de cercanía, colegios y plazas a pocas cuadras de distancia.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,2 % antigüedad · -1,1 % superficie · +1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes Floresta CabaFloresta · 230 m · 60 m² · 3 amb · 1976USD 1.317/m²ajustado 1.318 · similitud 86
Departamento 3 Ambientes. | Felipe Vallese Al 3600Floresta · 350 m · 60 m² · 3 amb · 1986USD 1.533/m²ajustado 1.482 · similitud 80
Departamento en Venta de 3 Ambientes Al Frente en FloresFloresta · 360 m · 60 m² · 3 amb · 1996USD 1.400/m²ajustado 1.282 · similitud 77
Apto Credito, Departamento en Venta 3 Ambientes Al Frente BalcónFloresta · 300 m · 50 m² · 3 amb · 1976USD 2.240/m²ajustado 2.161 · similitud 74
Venta PH 4 Ambientes Floresta RefaccionadoVélez Sársfield · 140 m · 77 m² · 4 amb · 1977USD 1.487/m²ajustado 1.529 · similitud 73
Departamento Dos Ambientes con Patio - Apto Profesional - Apto CreditoFloresta · 410 m · 61 m² · 2 amb · 1976USD 1.721/m²ajustado 1.741 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN D DE 12 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EPADRE CASTAÑEDAEscuela · Nivel primario común · 230 m
- ECOLEGIO Nº 18 DR ALBERTO LARROQUE DE 18Escuela · Nivel secundario común · 250 m
- PPlaza del CorralónEspacio verde · Plaza · 320 m
- PPlaza Vélez SarsfieldEspacio verde · Plaza · 460 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 310 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.