1 / 8 · 13 mais no anúncioPH de 6 ambientes em Floresta
Cervantes 800
Ficha
- Metragem total
- 151 m²
- Coberta
- 141 m²
- Ambientes
- 6
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 2
- Idade
- 70 anos (1956)
- Orientação
- Sudeste
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente casa en esquina sobre lote propio, ideal para dos familias o inversión. 141 m² cubiertos sobre terreno de 151 m². 6 ambientes, 4 dormitorios, 2 baños, cochera. Distribuida en dos unidades funcionales: Planta baja: 4 ambientes, baño completo, cocina amplia y cochera. Planta alta: 2 ambientes, terraza, habitación adicional, galpón y lavadero. Sin expensas. Posibilidad de edificar hasta 17, 97 m por planta (usam2). ¡No te pierdas esta oportunidad! Ideal inversores. Contáctanos para recibir mas información al Ver datos y coordinar una visita.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -10,3 % idade · +4,9 % banheiros · -2 % metragem · +0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 6 ambientes em FlorestaFloresta · mesmo endereço · 151 m² · 6 amb. · 1956 · garagemUSD 1.185/m²ajustado 1.185 · similaridade 99
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PH de 2 ambientes em Vélez SársfieldVélez Sársfield · 50 m · 172 m² · 2 amb. · 1980USD 406/m²ajustado 454 · similaridade 56
PH de 4 ambientes em Vélez SársfieldVélez Sársfield · 200 m · 131 m² · 4 amb. · 1991USD 1.061/m²ajustado 1.022 · similaridade 55
PH de 5 ambientes em Vélez SársfieldVélez Sársfield · 390 m · 209 m² · 5 amb. · 1950USD 766/m²ajustado 960 · similaridade 54
PH de 3 ambientes em Monte CastroMonte Castro · 480 m · 140 m² · 3 amb.USD 1.450/m²ajustado 1.788 · similaridade 50
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno80 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 10 DE 18)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EADA MARIA ELFLEINEscola · Nivel primario común · 80 m
- EINSTITUTO CRISTO REYEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PProf. Ernesto NelsonÁrea verde · Plazoleta · 440 m
- PPlaza de la BanderaÁrea verde · Plaza · 450 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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