1 / 8 · 13 de plus dans l'annoncePH de 6 pièces à Floresta
Cervantes 800
Les données
- Surface totale
- 151 m²
- Couverte
- 141 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 70 ans (1956)
- Orientation
- Sud-est
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente casa en esquina sobre lote propio, ideal para dos familias o inversión. 141 m² cubiertos sobre terreno de 151 m². 6 ambientes, 4 dormitorios, 2 baños, cochera. Distribuida en dos unidades funcionales: Planta baja: 4 ambientes, baño completo, cocina amplia y cochera. Planta alta: 2 ambientes, terraza, habitación adicional, galpón y lavadero. Sin expensas. Posibilidad de edificar hasta 17, 97 m por planta (usam2). ¡No te pierdas esta oportunidad! Ideal inversores. Contáctanos para recibir mas información al Ver datos y coordinar una visita.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -10,3 % âge · +4,9 % salles de bains · -2 % surface · +0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 6 pièces à FlorestaFloresta · même adresse · 151 m² · 6 p. · 1956 · parkingUSD 1 185/m²ajusté 1 185 · similarité 99
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PH de 4 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 200 m · 131 m² · 4 p. · 1991USD 1 061/m²ajusté 1 022 · similarité 55
PH de 5 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 390 m · 209 m² · 5 p. · 1950USD 766/m²ajusté 960 · similarité 54
PH de 3 pièces à Monte CastroMonte Castro · 480 m · 140 m² · 3 p.USD 1 450/m²ajusté 1 788 · similarité 50
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 10 DE 18)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EADA MARIA ELFLEINÉcole · Nivel primario común · 80 m
- EINSTITUTO CRISTO REYÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PProf. Ernesto NelsonEspace vert · Plazoleta · 440 m
- PPlaza de la BanderaEspace vert · Plaza · 450 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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