1 / 8 · Ещё в объявлении: 13PH, 6 комн., Floresta
Cervantes 800
Характеристики
- Общая площадь
- 151 м²
- Крытая
- 141 м²
- Комнаты
- 6
- Спальни
- 4
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 70 (1956)
- Ориентация
- Юго-восток
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente casa en esquina sobre lote propio, ideal para dos familias o inversión. 141 m² cubiertos sobre terreno de 151 m². 6 ambientes, 4 dormitorios, 2 baños, cochera. Distribuida en dos unidades funcionales: Planta baja: 4 ambientes, baño completo, cocina amplia y cochera. Planta alta: 2 ambientes, terraza, habitación adicional, galpón y lavadero. Sin expensas. Posibilidad de edificar hasta 17, 97 m por planta (usam2). ¡No te pierdas esta oportunidad! Ideal inversores. Contáctanos para recibir mas información al Ver datos y coordinar una visita.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -10,3 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -2 % площадь · +0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 6 комн., FlorestaFloresta · тот же адрес · 151 м² · 6 комн. · 1956 · машино-местоUSD 1 185/m²с поправкой 1 185 · сходство 99
PH, 4 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 290 м · 135 м² · 4 комн. · 1966USD 1 370/m²с поправкой 1 551 · сходство 56
PH, 2 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 50 м · 172 м² · 2 комн. · 1980USD 406/m²с поправкой 454 · сходство 56
PH, 4 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 200 м · 131 м² · 4 комн. · 1991USD 1 061/m²с поправкой 1 022 · сходство 55
PH, 5 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 390 м · 209 м² · 5 комн. · 1950USD 766/m²с поправкой 960 · сходство 54
PH, 3 комн., Monte CastroMonte Castro · 480 м · 140 м² · 3 комн.USD 1 450/m²с поправкой 1 788 · сходство 50
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 10 DE 18)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 м
- EADA MARIA ELFLEINШкола · Nivel primario común · 80 м
- EINSTITUTO CRISTO REYШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
- PProf. Ernesto NelsonЗелёная зона · Plazoleta · 440 м
- PPlaza de la BanderaЗелёная зона · Plaza · 450 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.