Apartamento de 4 ambientes em La Boca — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · La Boca

Apartamento de 4 ambientes em La Boca

Caboto al 200

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
72 m²
Coberta
72 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
1
Idade
40 anos (1986)
Orientação
Sudoeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 234.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

VENTA APTO CRéDITO DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN CATALINAS SUR (BARRIO LA BOCA CERCANO A DIQUE 1 PUERTO MADERO)
Excelente departamento de 4 ambientes APTO CRéDITO, ubicado en Caboto 200, La Boca, en una ubicación estratégica, a metros del Dique de Puerto Madero y con muy buenos accesos hacia el centro de la Ciudad.
La propiedad se encuentra recién pintada y en impecable estado, lista para habitar.
Cuenta con:
Amplio living comedor.
3 dormitorios con placares.
Cocina independiente.
Lavadero.
Baño completo.
Calefacción mediante estufas.
Servicio de gas.
Ambientes cómodos y funcionales.
EL EDIFICIO Y EL ENTORNO
El edificio cuenta con sector de parking/estacionamiento, un diferencial importante para la zona.
Excelente entorno para familias: en las inmediaciones se encuentran colegio ( Jardín de Infantes Común N 02/04 Carlos Della Penna) plaza con juegos para niños y parroquia (Parroquia Nuestra Señora Madre de los Emigrantes) además de presencia policial en la zona de la PLAZA ISLAS MALVINAS.
Su cercanía con Puerto Madero permite combinar la tranquilidad de un sector residencial con rápido acceso a uno de los principales polos comerciales, gastronómicos y de oficinas de la Ciudad.
APTO CRéDITO.
Una excelente alternativa tanto para vivienda familiar como para inversión, por ubicación, distribución y estado general.
Caboto 215 La Boca CABA
A metros del Dique de Puerto Madero.
Consultanos para coordinar una visita.
SOMOS PROFESIONALES MATRICULADOS, NOS ESPECIALIZAMOS EN GESTIóN DE INVERSIONES EN BIENES RAICES Y MARKETING INMOBILIARIO.
MATRICULA CPI 6245. MATRICULA CMCPSI 6877.
Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Para los casos de alquiler de vivienda en C.A.B.A., el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEPPPHEE94k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.624/m²faixa USD 1.523–1.745/m² · para esta metragem USD 109.649–125.675
-20% vs. comparáveisPede USD 94.000; os comparáveis ajustados implicam USD 116.909.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +7,5 % idade · -0,5 % segurança do entorno · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno78 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô San Juan a 1,7 km (21 min a pé) · 6 linhas de ônibus em 300 m: 4, 8, 20, 25, 130, 168
68
Segurança632 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
59
Escolas10 em 800 m · a mais próxima a 50 m
90
Áreas verdesPlaza Islas Malvinas a 140 m · 4 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 360 m
100
  • E"CARLOS DELLA PENNA"Escola · Nivel primario común · 50 m
  • EJIC N° 02 CARLOS DELLA PENNA DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
  • EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 360 m
  • PPlaza Islas MalvinasÁrea verde · Plaza · 140 m
  • PPlaza Canchita CatalinasÁrea verde · Plaza · 190 m
  • UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidade · 570 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidade · 670 m
  • CComisaria Vecinal 1-EDelegacia · 330 m
  • CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 830 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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