1 / 5 · 12 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em La Boca
Caboto 450
Ficha
- Metragem total
- 52 m²
- Coberta
- 46 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 1 anos (2025)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 100.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Moderno departamento tipo loft de 2 ambientes, ubicado en Caboto 450, en el complejo Puerto Pampa, a 500 metros de Puerto Madero. Completamente refaccionado con equipamiento de primera calidad.
Características destacadas:
Superficie total: 46 m².
Cochera cubierta.
Amplio balcón.
Seguridad 24 hs.
Ideal para renta por Airbnb, con una rentabilidad estimada del 8% anual.
No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad.
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
CUCICBA Nº 5938
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +3,2 % idade · +1,3 % metragem · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · mesmo endereço · 52 m² · 2 amb. · 2025 · garagemUSD 1.827/m²ajustado 1.827 · similaridade 99
Apartamento de 2 ambientes em BarracasBarracas · mesmo endereço · 57 m² · 2 amb. · 2026USD 1.684/m²ajustado 1.952 · similaridade 91
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 100 m · 56 m² · 2 amb. · 2026USD 1.143/m²ajustado 1.298 · similaridade 89
Apartamento de 2 ambientes em BarracasBarracas · mesmo endereço · 46 m² · 2 amb. · 2016USD 2.087/m²ajustado 2.436 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · mesmo endereço · 44 m² · 2 amb. · 2014USD 1.909/m²ajustado 2.236 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 450 m · 50 m² · 2 amb. · 2026USD 1.598/m²ajustado 1.887 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno79 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- E"CARLOS DELLA PENNA"Escola · Nivel primario común · 250 m
- EJIC N° 02 CARLOS DELLA PENNA DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
- PPlaza Islas MalvinasÁrea verde · Plaza · 120 m
- PPlaza Catalinas SurÁrea verde · Plaza · 330 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidade · 450 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidade · 790 m
- CComisaria Vecinal 1-EDelegacia · 530 m
- CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 710 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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