1 / 5 · altre 12 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a La Boca
Caboto 450
I dati
- Superficie totale
- 52 m²
- Coperta
- 46 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 1 anni (2025)
- Esposizione
- Ovest
- Posti auto
- 1
- Expensas
- ARS 100.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Moderno departamento tipo loft de 2 ambientes, ubicado en Caboto 450, en el complejo Puerto Pampa, a 500 metros de Puerto Madero. Completamente refaccionado con equipamiento de primera calidad.
Características destacadas:
Superficie total: 46 m².
Cochera cubierta.
Amplio balcón.
Seguridad 24 hs.
Ideal para renta por Airbnb, con una rentabilidad estimada del 8% anual.
No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad.
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
CUCICBA Nº 5938
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · +3,2 % età · +1,3 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a La BocaLa Boca · stesso indirizzo · 52 m² · 2 locali · 2025 · posto autoUSD 1827/m²corretto 1827 · somiglianza 99
Appartamento di 2 locali a BarracasBarracas · stesso indirizzo · 57 m² · 2 locali · 2026USD 1684/m²corretto 1952 · somiglianza 91
Appartamento di 2 locali a La BocaLa Boca · 100 m · 56 m² · 2 locali · 2026USD 1143/m²corretto 1298 · somiglianza 89
Appartamento di 2 locali a BarracasBarracas · stesso indirizzo · 46 m² · 2 locali · 2016USD 2087/m²corretto 2436 · somiglianza 87
Appartamento di 2 locali a La BocaLa Boca · stesso indirizzo · 44 m² · 2 locali · 2014USD 1909/m²corretto 2236 · somiglianza 84
Appartamento di 2 locali a La BocaLa Boca · 450 m · 50 m² · 2 locali · 2026USD 1598/m²corretto 1887 · somiglianza 81
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto79 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- E"CARLOS DELLA PENNA"Scuola · Nivel primario común · 250 m
- EJIC N° 02 CARLOS DELLA PENNA DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
- PPlaza Islas MalvinasVerde · Plaza · 120 m
- PPlaza Catalinas SurVerde · Plaza · 330 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversità · 450 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversità · 790 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariato · 530 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 710 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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