1 / 5 · 18 mais no anúncioApartamento de 6 ambientes em La Boca
Av Almirante Brown Al 700
Ficha
- Metragem total
- 110 m²
- Coberta
- 97 m²
- Ambientes
- 6
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 2
- Idade
- 45 anos (1981)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
La propiedad se ubica en PB a la calle con entrada independiente, ideal para:
familia numerosa
Uso profesional (Habilitación medica vigente),
Consultorios,
Oficina
Tiene 6 ambientes, con cocina, dos baños completos y un amplio patio.-
Expensas bajas.-
Se ingresa al living comedor ( sala de estar)
dos dormitorios con el baño central (2 consultorios)
la cocina es el nexo de los dos departamentos (recepción)
3 ambientes mas ( consultorios)
ver plano adjunto en las fotos
Originalmente eran 2 departamentos unidos de 3 ambientes cada uno.-
Cualquier consulta no dudes en comunicarte conmigo.-
Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +2,3 % idade · -1,1 % segurança do entorno · +0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 5 ambientes em La BocaLa Boca · mesmo endereço · 111 m² · 5 amb. · 1976USD 901/m²ajustado 929 · similaridade 89
Apartamento de 5 ambientes em La BocaLa Boca · mesmo endereço · 126 m² · 5 amb. · 1972USD 1.008/m²ajustado 1.079 · similaridade 78
Apartamento de 4 ambientes em La BocaLa Boca · mesmo endereço · 104 m² · 4 amb. · 1971USD 1.298/m²ajustado 1.352 · similaridade 75
Apartamento de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 120 m · 112 m² · 3 amb. · 2026USD 705/m²ajustado 581 · similaridade 60
Apartamento de 4 ambientes em La BocaLa Boca · 220 m · 114 m² · 4 amb. · 1936USD 1.053/m²ajustado 1.321 · similaridade 60
Apartamento de 4 ambientes em La BocaLa Boca · 200 m · 110 m² · 4 amb. · 2026 · garagemUSD 1.483/m²ajustado 1.119 · similaridade 60
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno79 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- ECARLOS R. VIGNALEEscola · Nivel primario común · 150 m
- EJII N 10 DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNEscola · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 890 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsÁrea verde · Plaza · 230 m
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsÁrea verde · Plaza · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidade · 620 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidade · 890 m
- CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 410 m
- CComisaria Vecinal 1-EDelegacia · 740 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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