1 / 5 · Ещё в объявлении: 18Квартира, 6 комн., La Boca
Av Almirante Brown Al 700
Характеристики
- Общая площадь
- 110 м²
- Крытая
- 97 м²
- Комнаты
- 6
- Спальни
- 4
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
La propiedad se ubica en PB a la calle con entrada independiente, ideal para:
familia numerosa
Uso profesional (Habilitación medica vigente),
Consultorios,
Oficina
Tiene 6 ambientes, con cocina, dos baños completos y un amplio patio.-
Expensas bajas.-
Se ingresa al living comedor ( sala de estar)
dos dormitorios con el baño central (2 consultorios)
la cocina es el nexo de los dos departamentos (recepción)
3 ambientes mas ( consultorios)
ver plano adjunto en las fotos
Originalmente eran 2 departamentos unidos de 3 ambientes cada uno.-
Cualquier consulta no dudes en comunicarte conmigo.-
Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +2,3 % возраст здания · -1,1 % безопасность окружения · +0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 5 комн., La BocaLa Boca · тот же адрес · 111 м² · 5 комн. · 1976USD 901/m²с поправкой 929 · сходство 89
Квартира, 5 комн., La BocaLa Boca · тот же адрес · 126 м² · 5 комн. · 1972USD 1 008/m²с поправкой 1 079 · сходство 78
Квартира, 4 комн., La BocaLa Boca · тот же адрес · 104 м² · 4 комн. · 1971USD 1 298/m²с поправкой 1 352 · сходство 75
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 120 м · 112 м² · 3 комн. · 2026USD 705/m²с поправкой 581 · сходство 60
Квартира, 4 комн., La BocaLa Boca · 220 м · 114 м² · 4 комн. · 1936USD 1 053/m²с поправкой 1 321 · сходство 60
Квартира, 4 комн., La BocaLa Boca · 200 м · 110 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 1 483/m²с поправкой 1 119 · сходство 60
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- ECARLOS R. VIGNALEШкола · Nivel primario común · 150 м
- EJII N 10 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 м
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNШкола · Nivel primario común · 250 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 м
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 890 м
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsЗелёная зона · Plaza · 230 м
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsЗелёная зона · Plaza · 260 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesУниверситет · 620 м
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoУниверситет · 890 м
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 410 м
- CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 740 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.