1 / 5 · 18 más en el avisoDepartamento/consultorio/oficina 6 Amb. En Pb A La Calle
Av Almirante Brown Al 700
Ficha
- Superficie total
- 110 m²
- Cubierta
- 97 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Cocheras
- 0
Descripción
La propiedad se ubica en PB a la calle con entrada independiente, ideal para:
familia numerosa
Uso profesional (Habilitación medica vigente),
Consultorios,
Oficina
Tiene 6 ambientes, con cocina, dos baños completos y un amplio patio.-
Expensas bajas.-
Se ingresa al living comedor ( sala de estar)
dos dormitorios con el baño central (2 consultorios)
la cocina es el nexo de los dos departamentos (recepción)
3 ambientes mas ( consultorios)
ver plano adjunto en las fotos
Originalmente eran 2 departamentos unidos de 3 ambientes cada uno.-
Cualquier consulta no dudes en comunicarte conmigo.-
Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +2,3 % antigüedad · -1,1 % seguridad del entorno · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 5 Ambientes. entrada Independiente. patio. AptoLa Boca · misma dirección · 111 m² · 5 amb · 1976USD 901/m²ajustado 929 · similitud 89
Venta Depto 5 Amb La Boca Apto Credito BalconLa Boca · misma dirección · 126 m² · 5 amb · 1972USD 1.008/m²ajustado 1.079 · similitud 78
Semipiso 4 Ambientes Al Frente Con BalconLa Boca · misma dirección · 104 m² · 4 amb · 1971USD 1.298/m²ajustado 1.352 · similitud 75
Departamento En Venta La BocaLa Boca · 120 m · 112 m² · 3 amb · 2026USD 705/m²ajustado 581 · similitud 60
Departamento Ubicado En Planta Baja Al FrenteLa Boca · 220 m · 114 m² · 4 amb · 1936USD 1.053/m²ajustado 1.321 · similitud 60
Venta - Departamento Semipiso 4 Ambientes - La BocaLa Boca · 200 m · 110 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 1.483/m²ajustado 1.119 · similitud 60
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECARLOS R. VIGNALEEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EJII N 10 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNEscuela · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 890 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsEspacio verde · Plaza · 230 m
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsEspacio verde · Plaza · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidad · 620 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 890 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 410 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.