1 / 5 · 10 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em La Boca
Py Margall 400
Ficha
- Metragem total
- 34 m²
- Coberta
- 32 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 26 anos (2000)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Monoambiente con balcón al contrafrente APTO CRÉDITO. Ideal para quienes buscan confort y practicidad a pasos del Parque Lezama . Ubicado en un edificio tipo torre con vigilancia 24 hs , 4 ascensores (uno montacargas) y agua caliente central . Primer piso, orientación al pulmón del edificio, lo que garantiza tranquilidad. Buena luz natural .
La unidad ofrece 35 m2 totales aprox. (33 m2 cubiertos y 2 m2 de balcón) . Ambiente divisible gracias a un tabique de ladrillos de vidrio , amplia cocina independiente con conexión para lavarropas , y baño completo . Calefacción por estufa TB . Muy buen estado general . Balcón ideal para airear y sumar espacio exterior .
Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo en la zona . Edificio de 15 pisos y 10 unidades por planta, con aproximadamente 18 años de antiguedad . Expensas estimadas: $150.000 ARS .
Una opción funcional y moderna, en un entorno con todo a mano. Nota: Datos orientativos; superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Urbanity Real Estate - Junto a tus decisiones más importantes.
- KP560543 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +6,7 % direto do proprietário · -4,4 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 1 ambientes em La BocaLa Boca · 90 m · 34 m² · 1 amb.USD 1.235/m²ajustado 1.235 · similaridade 91
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Apartamento de 1 ambientes em La BocaLa Boca · 80 m · 34 m² · 1 amb. · 2011USD 1.324/m²ajustado 1.262 · similaridade 91
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno78 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- EEI Nº 03 DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 200 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 820 m
- PPlaza Catalinas SurÁrea verde · Plaza · 320 m
- PParque LezamaÁrea verde · Parque · 340 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidade · 500 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidade · 570 m
- CComisaria Vecinal 1-EDelegacia · 600 m
- CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 820 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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