1 / 5 · 14 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em La Boca
Lamadrid 400
Ficha
- Metragem total
- 45 m²
- Coberta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 130.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
VENTA | 2 AMBIENTES AL FRENTE CON GRAN BALCÓN
Lamadrid 410 Excelente ubicación en La Boca
Hermoso departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en 18° piso, con orientación este y en impecable estado
Súper luminoso
Gran balcón al frente
45 m² totales
La propiedad cuenta con:
Living comedor cómodo y funcional
Cocina integrada
Dormitorio amplio
Baño completo
Excelente circulación de aire y luz natural durante todo el día
Edificio con generador eléctrico propio, un diferencial importante para mayor comodidad y seguridad.
Expensas: $130.000
Precio: USD 64.000
Ideal para vivienda o inversión.
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +41,2 % idade · -12,7 % garagem · +2,1 % segurança do entorno · -1,1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · mesmo endereço · 45 m² · 2 amb. · 2026USD 1.444/m²ajustado 1.444 · similaridade 97
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 150 m · 44 m² · 2 amb. · 2026USD 1.239/m²ajustado 1.251 · similaridade 91
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 110 m · 40 m² · 2 amb. · 2026USD 2.000/m²ajustado 1.987 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 40 m · 45 m² · 2 amb. · 1946USD 889/m²ajustado 1.285 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 50 m · 39 m² · 2 amb. · 2026USD 1.538/m²ajustado 1.501 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 110 m · 36 m² · 2 amb. · 2026USD 2.083/m²ajustado 2.031 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EGRAL. GREGORIO ARAOZ DE LAMADRIDEscola · Nivel primario común · 120 m
- ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EESC. TEC. Nº 31 MAESTRO QUINQUELA DE 04Escola · Nivel secundario común · 230 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 250 m
- PPlazoleta de los MolfettesesÁrea verde · Plazoleta · 390 m
- PPlaza SolisÁrea verde · Plaza · 410 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidade · 870 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 1 km
- CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 400 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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