1 / 5 · 14 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes Gran Balcon La Boca
Lamadrid 400
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 130.000 / mes
Descripción
VENTA | 2 AMBIENTES AL FRENTE CON GRAN BALCÓN
Lamadrid 410 Excelente ubicación en La Boca
Hermoso departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en 18° piso, con orientación este y en impecable estado
Súper luminoso
Gran balcón al frente
45 m² totales
La propiedad cuenta con:
Living comedor cómodo y funcional
Cocina integrada
Dormitorio amplio
Baño completo
Excelente circulación de aire y luz natural durante todo el día
Edificio con generador eléctrico propio, un diferencial importante para mayor comodidad y seguridad.
Expensas: $130.000
Precio: USD 64.000
Ideal para vivienda o inversión.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +41,2 % antigüedad · -12,7 % cochera · +2,1 % seguridad del entorno · -1,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes Gran Balcon La BocaLa Boca · misma dirección · 45 m² · 2 amb · 2026USD 1.444/m²ajustado 1.444 · similitud 97
Venta Departamento 2 Ambientes En La Boca Ideal Inversión / AirbnbLa Boca · 150 m · 44 m² · 2 amb · 2026USD 1.239/m²ajustado 1.251 · similitud 91
Departamento En BocaLa Boca · 110 m · 40 m² · 2 amb · 2026USD 2.000/m²ajustado 1.987 · similitud 87
Departamento Muy Luminoso Bajas Expensas!La Boca · 40 m · 45 m² · 2 amb · 1946USD 889/m²ajustado 1.285 · similitud 86
Departamento En Venta En La BocaLa Boca · 50 m · 39 m² · 2 amb · 2026USD 1.538/m²ajustado 1.501 · similitud 85
Departamento En BocaLa Boca · 110 m · 36 m² · 2 amb · 2026USD 2.083/m²ajustado 2.031 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EGRAL. GREGORIO ARAOZ DE LAMADRIDEscuela · Nivel primario común · 120 m
- ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EESC. TEC. Nº 31 MAESTRO QUINQUELA DE 04Escuela · Nivel secundario común · 230 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 250 m
- PPlazoleta de los MolfettesesEspacio verde · Plazoleta · 390 m
- PPlaza SolisEspacio verde · Plaza · 410 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidad · 870 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 400 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.