1 / 8 · 11 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em La Boca
Lamadrid 400
Ficha
- Metragem total
- 45 m²
- Coberta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 130.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta | 2 ambientes al frente con gran balcón. Lamadrid 410 Excelente ubicación en La Boca. Hermoso departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en 18° piso, con orientación este y en impecable estado. Súper luminoso. Gran balcón al frente. 45 m² totales. La propiedad cuenta con: Living comedor cómodo y funcional. Cocina integrada. Dormitorio amplio. Baño completo. Excelente circulación de aire y luz natural durante todo el día. Edificio con generador eléctrico propio, un diferencial importante para mayor comodidad y seguridad. Expensas: $130. 000. Precio: usd 64. 000. Ideal para vivienda o inversión. Consultanos para coordinar una visita.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 20 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +41,2 % idade · -12,7 % garagem · +2,1 % segurança do entorno · -1,1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · mesmo endereço · 45 m² · 2 amb. · 2026USD 1.444/m²ajustado 1.444 · similaridade 97
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 150 m · 44 m² · 2 amb. · 2026USD 1.239/m²ajustado 1.251 · similaridade 91
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 110 m · 40 m² · 2 amb. · 2026USD 2.000/m²ajustado 1.987 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 40 m · 45 m² · 2 amb. · 1946USD 889/m²ajustado 1.285 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 50 m · 39 m² · 2 amb. · 2026USD 1.538/m²ajustado 1.501 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 110 m · 36 m² · 2 amb. · 2026USD 2.083/m²ajustado 2.031 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EGRAL. GREGORIO ARAOZ DE LAMADRIDEscola · Nivel primario común · 120 m
- ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EESC. TEC. Nº 31 MAESTRO QUINQUELA DE 04Escola · Nivel secundario común · 230 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 250 m
- PPlazoleta de los MolfettesesÁrea verde · Plazoleta · 390 m
- PPlaza SolisÁrea verde · Plaza · 410 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidade · 870 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 1 km
- CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 400 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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