1 / 5 · 12 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em La Boca
Caboto Al 400
Ficha
- Metragem total
- 80 m²
- Coberta
- 80 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
DúPLEX 3 AMBIENTES CON GRAN PATIO | PUERTO PAMPA | DISEñO INDUSTRIAL Y AMENITIES.
Una propiedad diferente, con espíritu de loft, doble altura y un gran espacio exterior privado.
En el moderno complejo Puerto Pampa, sobre Caboto 450, se ofrece este atractivo dúplex de 80 m2 totales, desarrollado en dos plantas y caracterizado por su arquitectura contemporánea, grandes ventanales y excelente conexión entre interior y exterior.
La unidad cuenta con 60 m2 cubiertos + 20 m2 de patio/terraza privada, un verdadero diferencial para disfrutar al aire libre.
DISTRIBUCIóN
En planta baja encontramos un amplio living comedor de doble altura, con grandes paños vidriados de piso a techo y salida directa al patio.
Cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, anafe y horno eléctrico, además de conexión para lavarropas.
En esta planta se encuentra también un baño completo, revestido en porcelanato y con terminaciones modernas.
La planta superior mantiene el atractivo concepto abierto del dúplex y dispone de:
Dormitorio principal
Vestidor independiente
Segundo ambiente balconeando hacia el living, ideal como escritorio, home office o posible segundo dormitorio
Excelente ingreso de luz natural
DETALLES DE LA UNIDAD
80 m2 totales
60 m2 cubiertos
20 m2 de patio/terraza
3 ambientes
1 dormitorio + espacio adaptable a segundo dormitorio/escritorio
1 baño completo
Aire acondicionado frío/calor de 6.000 frigorías
Cortinas blackout roller
Iluminación con spots LED
Orientación Este
Apto profesional
Admite mascotas
Listo para ocupar
PUERTO PAMPA
Un complejo de estética industrial y arquitectura moderna, con espacios comunes que acompañan el estilo de vida urbano:
Coworking | Laundry | SUM | Lobby de diseño | Ascensor | Seguridad y acceso controlado 24 hs | Internet | Recepción
Una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión, especialmente para quienes buscan arquitectura diferente, espacios amplios y un patio propio dentro de un complejo contemporáneo.
La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario.
Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.
Ley 5115 | El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida.
Corredor responsable | Sofía Moñino | Matrícula CUCICBA No 9859.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +22,7 % idade · -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +1,3 % metragem · -0,6 % distância do metrô · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em La BocaLa Boca · mesmo endereço · 80 m² · 3 amb. · 2026USD 1.500/m²ajustado 1.500 · similaridade 97
Apartamento de 3 ambientes em La BocaLa Boca · mesmo endereço · 80 m² · 3 amb.USD 1.563/m²ajustado 1.563 · similaridade 94
Apartamento de 3 ambientes em La BocaLa Boca · mesmo endereço · 74 m² · 3 amb.USD 1.646/m²ajustado 1.616 · similaridade 89
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · mesmo endereço · 73 m² · 2 amb. · 2025USD 1.644/m²ajustado 1.622 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 40 m · 90 m² · 3 amb. · 2021 · garagemUSD 1.111/m²ajustado 964 · similaridade 82
Apartamento de 4 ambientes em BarracasBarracas · mesmo endereço · 92 m² · 4 amb. · 2026USD 1.600/m²ajustado 1.629 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno78 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- E"CARLOS DELLA PENNA"Escola · Nivel primario común · 240 m
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Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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