1 / 5 · 25 mais no anúncioCasa de 5 ambientes em La Boca
Juan Manuel Blanes 300
Ficha
- Metragem total
- 280 m²
- Coberta
- 180 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 3
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
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Servicios:
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Otros Servicios:
Reciclado, Vivienda multifamiliar
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,6 % idade · +10,1 % banheiros · +4,2 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 6 ambientes em La BocaLa Boca · 480 m · 286 m² · 6 amb. · 1985USD 899/m²ajustado 945 · similaridade 66
Casa em La BocaLa Boca · 50 m · 352 m² · 2026USD 270/m²ajustado 258 · similaridade 64
Casa de 5 ambientes em La BocaLa Boca · 130 m · 383 m² · 5 amb. · 1946USD 339/m²ajustado 470 · similaridade 62
Casa de 6 ambientes em La BocaLa Boca · 390 m · 320 m² · 6 amb. · 2026USD 375/m²ajustado 329 · similaridade 56
Casa em La BocaLa Boca · 130 m · 470 m² · 1993USD 1.170/m²ajustado 1.364 · similaridade 54
Casa de 4 ambientes em La BocaLa Boca · 490 m · 322 m² · 4 amb. · 1946USD 373/m²ajustado 491 · similaridade 47
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno78 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- ECARLOS R. VIGNALEEscola · Nivel primario común · 200 m
- EJII N 10 DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNEscola · Nivel primario común · 300 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 510 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 930 m
- PPlaza Catalinas SurÁrea verde · Plaza · 290 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsÁrea verde · Plaza · 320 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidade · 540 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidade · 880 m
- CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 440 m
- CComisaria Vecinal 1-EDelegacia · 700 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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