1 / 5 · 25 más en el avisoVenta En Block -2 Departamentos De 3 Amb Mas 2 Locales .esq
Juan Manuel Blanes 300
Ficha
- Superficie total
- 280 m²
- Cubierta
- 180 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA EN BLOCK
CASA QUE CONSTA DE 2 DEPARTAMENTOS DE
3 AMBIENTES CADA UNO MAS 2 LOCALES ALQUILADOS
PROXIMO A AVDA ALTE BROWN
IDEAL RENTA O CONSTRUCCION EDILICIA
CONSULTENOS
TRINGALI
4303-0808/45301-8522
Servicios:
Electricidad
Otros Servicios:
Reciclado, Vivienda multifamiliar
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,6 % antigüedad · +10,1 % baños · +4,2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Casa 6 Ambientes Mas 8 Dtos En Block La BocaLa Boca · 480 m · 286 m² · 6 amb · 1985USD 899/m²ajustado 945 · similitud 66
Lote En VentaLa Boca · 50 m · 352 m² · 2026USD 270/m²ajustado 258 · similitud 64
Casa con Local 4 Departamentos en La Boca VentaLa Boca · 130 m · 383 m² · 5 amb · 1946USD 339/m²ajustado 470 · similitud 62
Venta En Block - 2 Deptos + Local ComercialLa Boca · 390 m · 320 m² · 6 amb · 2026USD 375/m²ajustado 329 · similitud 56
Excelente Propiedad Para Hotel O HostelLa Boca · 130 m · 470 m² · 1993USD 1.170/m²ajustado 1.364 · similitud 54
Casa Lote Propio Venta La BocaLa Boca · 490 m · 322 m² · 4 amb · 1946USD 373/m²ajustado 491 · similitud 47
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECARLOS R. VIGNALEEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EJII N 10 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNEscuela · Nivel primario común · 300 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 510 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 930 m
- PPlaza Catalinas SurEspacio verde · Plaza · 290 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsEspacio verde · Plaza · 320 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidad · 540 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 880 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 440 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 700 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.