Casa de 6 ambientes em La Boca
Brandsen 700
Ficha
- Metragem total
- 400 m²
- Coberta
- 400 m²
- Ambientes
- 6
- Quartos
- 5
- Banheiros
- 3
- Idade
- 80 anos (1946)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Sobre terreno propio de 10.38 x 21.65, la propiedad consta de un local o taller en planta baja con baño y un patio lateral para ventilación, y en primer piso una oficina o vivienda con entrada independiente, de 6 ambientes, con dos baños y cocina comedor *RESERVADO*
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -4,4 % idade · -2,4 % metragem · -1,2 % áreas verdes · +0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 6 ambientes em La BocaLa Boca · 150 m · 400 m² · 6 amb. · 1936USD 413/m²ajustado 419 · similaridade 84
Casa em La BocaLa Boca · 330 m · 377 m² · 1946USD 395/m²ajustado 381 · similaridade 78
Casa em La BocaLa Boca · 90 m · 521 m² · 1976USD 960/m²ajustado 873 · similaridade 65
Casa de 6 ambientes em La BocaLa Boca · 500 m · 350 m² · 6 amb. · 1946USD 857/m²ajustado 774 · similaridade 62
Casa em La BocaLa Boca · 310 m · 300 m² · 1926USD 1.267/m²ajustado 1.413 · similaridade 57
Casa em La BocaLa Boca · 420 m · 300 m² · 1956USD 800/m²ajustado 772 · similaridade 56
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno69 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"Escola · Nivel secundario común · 170 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
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- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1000 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsÁrea verde · Plaza · 470 m
- PPlaza MatheuÁrea verde · Plaza · 500 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 500 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 530 m
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- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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