Casa En Venta La Boca Con Local, Oficina Y Vivienda
Brandsen 700
Ficha
- Superficie total
- 400 m²
- Cubierta
- 400 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 80 años (1946)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Sobre terreno propio de 10.38 x 21.65, la propiedad consta de un local o taller en planta baja con baño y un patio lateral para ventilación, y en primer piso una oficina o vivienda con entrada independiente, de 6 ambientes, con dos baños y cocina comedor *RESERVADO*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · -2,4 % superficie · -1,2 % espacios verdes · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oportunidad Edifcio En Venta 12 X 16 En Esquina La BocaLa Boca · 150 m · 400 m² · 6 amb · 1936USD 413/m²ajustado 419 · similitud 84
Olavarría Al 900 Típico Conventillo De Chapa Y MaderaLa Boca · 330 m · 377 m² · 1946USD 395/m²ajustado 381 · similitud 78
Venta De Casa En Lote Propio. Ideal Uso Comercial. La Boca.La Boca · 90 m · 521 m² · 1976USD 960/m²ajustado 873 · similitud 66
Ph Ubicado En Primer Piso Totalmente AlquiladoLa Boca · 500 m · 350 m² · 6 amb · 1946USD 857/m²ajustado 774 · similitud 62
Venta en Bloque de 3 Propiedades a Pasos de Casa Foa, Olavarria 900, La BocaLa Boca · 310 m · 300 m² · 1926USD 1.267/m²ajustado 1.413 · similitud 57
Casa en Block en La Boca VentaLa Boca · 420 m · 300 m² · 1956USD 800/m²ajustado 772 · similitud 56
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"Escuela · Nivel secundario común · 170 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 410 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1000 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsEspacio verde · Plaza · 470 m
- PPlaza MatheuEspacio verde · Plaza · 500 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 500 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 530 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 380 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.