Maison de 6 pièces à La Boca
Brandsen 700
Les données
- Surface totale
- 400 m²
- Couverte
- 400 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 80 ans (1946)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Sobre terreno propio de 10.38 x 21.65, la propiedad consta de un local o taller en planta baja con baño y un patio lateral para ventilación, y en primer piso una oficina o vivienda con entrada independiente, de 6 ambientes, con dos baños y cocina comedor *RESERVADO*
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -4,4 % âge · -2,4 % surface · -1,2 % espaces verts · +0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 6 pièces à La BocaLa Boca · 150 m · 400 m² · 6 p. · 1936USD 413/m²ajusté 419 · similarité 84
Maison à La BocaLa Boca · 330 m · 377 m² · 1946USD 395/m²ajusté 381 · similarité 78
Maison à La BocaLa Boca · 90 m · 521 m² · 1976USD 960/m²ajusté 873 · similarité 66
Maison de 6 pièces à La BocaLa Boca · 500 m · 350 m² · 6 p. · 1946USD 857/m²ajusté 774 · similarité 62
Maison à La BocaLa Boca · 310 m · 300 m² · 1926USD 1 267/m²ajusté 1 413 · similarité 57
Maison à La BocaLa Boca · 420 m · 300 m² · 1956USD 800/m²ajusté 772 · similarité 56
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"École · Nivel secundario común · 170 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 410 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1000 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsEspace vert · Plaza · 470 m
- PPlaza MatheuEspace vert · Plaza · 500 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 500 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 530 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 380 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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