Apartamento de 4 ambientes em Liniers — foto 1 de 81 / 8 · 38 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Liniers

Apartamento de 4 ambientes em Liniers

Manzoni 45

Imobiliária34 dias anunciado

Ficha

Metragem total
141 m²
Coberta
127 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
4
Idade
2 anos (2024)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
2
Expensas
ARS 450.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de 3 Ambientes muy amplio, divisible a 4 ambientes o mas dependiendo la funcionalidad que quieras darle! Cuenta con dos espacios guarda coches descubiertos y fijos. El edificio tiene una ubicación excelente y estratégica en el barrio ya que es a metros de Rivadavia y de la estación de tren y a pocas cuadras del boulevard ramon apto residencial y profesional Desarrollado en duplex piso 5 y 6, En la planta baja cuenta con un toilette de recepción, un amplio living comedor horizontal con salida a dos balcones y su cocina integrada al mismo, mas un lavadero destaca por su gran espacio social y entrada de luz natural. Al subir al primer nivel, hay dos amplios dormitorios totalmente divisibles cada uno con su baño completo y uno de ellos cuenta con vestidor, ademas dos balcones y mucha luz natural un departamento diferente, para los que se cansaron de ver siempre la misma tipología en el barrio!! Es un departamento totalmente singular! Te invitamos a que lo conozcas coordina tu visita con nosotros! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP289k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 9 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.076/m²faixa USD 2.045–3.073/m² · para esta metragem USD 288.334–433.303
Em linha com os comparáveisPede USD 289.000; os comparáveis ajustados implicam USD 292.660.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +16,2 % idade · +15,6 % banheiros · +14,5 % garagem · -5,4 % metragem · +1,6 % áreas verdes · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno76 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte11 linhas de ônibus em 300 m: 1, 2, 8, 46, 86, 88, 96, 113, 136, 163, 182
85
Segurança466 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
69
Escolas9 em 800 m · a mais próxima a 160 m
86
Áreas verdesAmigos de las Artes a 410 m · 1 em 500 m
61
SaúdeHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 1,6 km
74
  • EINST. NUEVO SOL DE EDUCACION INTEGRALEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EPROF. JOSE ONAINDIAEscola · Nivel primario común · 180 m
  • PAmigos de las ArtesÁrea verde · Plazoleta · 410 m
  • PProf. Ernesto NelsonÁrea verde · Plazoleta · 620 m
  • CComisaria Vecinal 10-CDelegacia · 550 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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