דירה, 4 חד׳, Liniers — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 38 במודעה
דירה · למכירה · Liniers

דירה, 4 חד׳, Liniers

Manzoni 45

משרד תיווךמפורסם 34 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
141 מ״ר
מקורה
127 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
4
גיל הבניין
2 שנים (2024)
כיוון
מערב
חניות
2
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 450,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento de 3 Ambientes muy amplio, divisible a 4 ambientes o mas dependiendo la funcionalidad que quieras darle! Cuenta con dos espacios guarda coches descubiertos y fijos. El edificio tiene una ubicación excelente y estratégica en el barrio ya que es a metros de Rivadavia y de la estación de tren y a pocas cuadras del boulevard ramon apto residencial y profesional Desarrollado en duplex piso 5 y 6, En la planta baja cuenta con un toilette de recepción, un amplio living comedor horizontal con salida a dos balcones y su cocina integrada al mismo, mas un lavadero destaca por su gran espacio social y entrada de luz natural. Al subir al primer nivel, hay dos amplios dormitorios totalmente divisibles cada uno con su baño completo y uno de ellos cuenta con vestidor, ademas dos balcones y mucha luz natural un departamento diferente, para los que se cansaron de ver siempre la misma tipología en el barrio!! Es un departamento totalmente singular! Te invitamos a que lo conozcas coordina tu visita con nosotros! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP289k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 9 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,076/m²טווח USD 2,045–3,073/m² · לשטח הזה USD 288,334–433,303
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 289,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 292,660.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+16.2 % גיל הבניין · ‎+15.6 % חדרי רחצה · ‎+14.5 % חניה · ‎-5.4 % שטח · ‎+1.6 % שטחים ירוקים · ‎+0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה76 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה11 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 1, 2, 8, 46, 86, 88, 96, 113, 136, 163, 182
85
ביטחון466 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
69
בתי ספר9 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 160 מ׳
86
שטחים ירוקיםAmigos de las Artes במרחק 410 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
61
בריאותHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield במרחק 1.6 ק״מ
74
  • EINST. NUEVO SOL DE EDUCACION INTEGRALבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 מ׳
  • EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 13)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 מ׳
  • EPROF. JOSE ONAINDIAבית ספר · Nivel primario común · 180 מ׳
  • PAmigos de las Artesשטח ירוק · Plazoleta · 410 מ׳
  • PProf. Ernesto Nelsonשטח ירוק · Plazoleta · 620 מ׳
  • CComisaria Vecinal 10-Cתחנת משטרה · 550 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.