PH de 4 ambientes em Mataderos — foto 1 de 81 / 8 · 27 mais no anúncio
PH · Venda · Mataderos

PH de 4 ambientes em Mataderos

Avenida de los Corrales 7100

Imobiliária33 dias anunciado

Ficha

Metragem total
205 m²
Coberta
165 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Idade
15 anos (2011)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Franco Costantino. ph \"tipo casa\" familiar de 3 plantas, refaccionado hace 15 años. Esta unidad con entrada independiente, patio, terraza y quincho con parrilla ofrece ambientes amplios, ventilados e iluminados (gracias a su orientación Norte) y una distribución de espacios inteligente y funcional. Calefacción y aire acondicionado central. Pintado recientemente en su totalidad. Sin expensas. Venta sin reubicación. • planta baja: -Amplio living al frente con piso de porcelanato. -Cocina/comedor con artefacto de cocina industrial y salida al patio. -Patio tipo \"pulmón\" que brinda luz natural a toda la parte trasera de la vivienda. -Baño completo con ducha. • planta alta: -Habitación al contrafrente. -Hall distribuidor. -Habitación principal al frente con salida a balcón corrido. -2da habitación al frente con salida a balcón corrido. -Baño completo con ducha. -Cuarto interno tipo \"vestidor\" con salida a balcón interno (utilizable como oficina, escritorio o como 4to dormitorio) • segundo piso: -Lavadero cubierto con salida a terraza. -Terraza. -Quincho cerrado con parrilla. Las otras dos unidades que componen el lote se ubican al fondo, aisladas de esta unidad. • • • ¡no dejes de ver el video! • •• - - - - En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP180k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveis

Referência por comparáveis · 2 anúncios ativos a menos de 1 kmUSD 878/m²faixa USD 393–878/m² · para esta metragem USD 80.470–180.000
Em linha com os comparáveisPede USD 180.000; os comparáveis ajustados implicam USD 180.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +10 % idade · +4,9 % banheiros · -3,2 % áreas verdes · -2,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno70 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte4 linhas de ônibus em 300 m: 63, 92, 126, 180
65
Segurança290 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
81
Escolas12 em 800 m · a mais próxima a 110 m
98
Áreas verdesSebastián Borro a 710 m · 0 em 500 m
29
SaúdeHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 2,2 km
56
  • EISLAS MALVINASEscola · Nivel primario común · 110 m
  • EINST. MADRE DEL BUEN CONSEJOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EINST. MADRE DEL BUEN CONSEJOEscola · Nivel secundario común · 210 m
  • PSebastián BorroÁrea verde · Plaza · 710 m
  • PEleodoro MarencoÁrea verde · Plazoleta · 730 m
  • CComisaria Comunal 9Delegacia · 640 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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