1 / 8 · 35 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Monserrat
Presidente Luis Sáenz Peña 800
Ficha
- Metragem total
- 71 m²
- Coberta
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 190.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta 2 ambientes toillette Y baño en suite balcon perimetral * edificio de categoria premium*amenities: salon gourmet con Cava sum con Terraza / Parrillaspiscina in-out Climatizadaseguridad 24 horas gimnasio =todo con vistas panoramicas =detalles constructivos: -Pisos en porcelanato símil madera de primera calidad-Carpinterías de Aluminio-Equipos de Aire Acondicionado Instalados bgh-Hornos y Anafes Eléctricos con extractores de cocinas -Termotanques individuales-Frentes de placard --Se Entrega sin Interiores --Unidad 10 C-En Unidades 3 ambientes Anafe y el Horno son a Gas-Cocheras fijas disponibles. Valor aparte. Se cuentan en los metros también los 3, 90 m2 de Amenities **no apto credito*“Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · -0,8 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 40 m · 63 m² · 2 amb.USD 2.444/m²ajustado 2.400 · similaridade 88
Apartamento de 2 ambientes em ConstituciónConstitución · 190 m · 70 m² · 2 amb.USD 1.643/m²ajustado 1.620 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · mesmo endereço · 73 m² · 2 amb. · 2024USD 2.466/m²ajustado 2.351 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 170 m · 67 m² · 2 amb. · 2025USD 2.523/m²ajustado 2.509 · similaridade 85
Apartamento em MonserratMonserrat · 150 m · 70 m²USD 1.957/m²ajustado 1.922 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 40 m · 68 m² · 3 amb.USD 2.721/m²ajustado 2.688 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan JoseMetrô · Línea E · 510 m
- SIndependenciaMetrô · Línea E · 530 m
- EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROEscola · Nivel primario común · 260 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZEscola · Nivel primario común · 290 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 810 m
- PAlfonsina StorniÁrea verde · Plazoleta · 560 m
- PPcia. de ChacoÁrea verde · Cantero Central · 580 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidade · 150 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · Sede Constitución · 360 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 530 m
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 590 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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