Apartamento de 1 ambientes em Monserrat — foto 1 de 231 / 23
Apartamento · Venda · Monserrat

Apartamento de 1 ambientes em Monserrat

Virrey Cevallos 925

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
33 m²
Coberta
30 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Este
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

VENTA DEPARTAMENTO 1 y 1/2 AMBIENTE DIVISIBILE A ESTRENAR, piso 6, MONSERRAT.
Excelente 1½ ambientes a estrenar, piso 6 al frente, muy luminoso y con balcón.
La unidad cuenta con ambiente divisible con posibilidad de generar un 2 ambiente, cocina completa con barra desayunadora, 4 anafes y horno eléctrico, espacio para dormitorio y baño completo con bañera.
Excelente ubicación, a metros de Av. Independencia y a pocas cuadras de Av. San Juan, Av. Entre Ríos, subte línea E y universidades.
Posesión inmediata. Ideal para vivienda o inversión.
Cochera cubierta opcional USD 25.000.
DETALLES DE TERMINACIÓN;Carpinterías de aluminio con vidrio DVH (doble vidrio hermético).Pisos de porcelanato (cerámica) en Estar-Comedor.Revestimiento de cerámica esmaltada en baños y cocina.Mesadas de cocina en granito y piletas en acero inoxidable.Amoblamiento de cocina con bajo mesada y estantes en melamina.Artefactos sanitarios marca Roca o similar.Griferías marca FV o similar.Agua caliente con termotanque eléctrico.Instalación para Spilt.Cocina con horno y anafe eléctrica.
Coordina tu visita con nuestros asesores.
LEPORE SAN CRISTOBAL. LEPORE PROPIEDADES sancristobal@lepore.com.ar 4941-4100. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSH69k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.096/m²faixa USD 1.797–2.234/m² · para esta metragem USD 59.294–73.722
Em linha com os comparáveisPede USD 69.000; os comparáveis ajustados implicam USD 69.159.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,6 % idade · +1,4 % segurança do entorno · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno68 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Entre Rios - Rodolfo Walsh a 470 m (6 min a pé) · 16 linhas de ônibus em 300 m: 6, 12, 23, 37, 50, 53, 60, 84, 90, 96, 102, 126
90
Segurança1.210 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
22
Escolas24 em 800 m · a mais próxima a 220 m
97
Áreas verdesAlfonsina Storni a 430 m · 1 em 500 m
60
SaúdeHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 630 m
100
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshMetrô · Línea E · 470 m
  • SSan JoseMetrô · Línea E · 510 m
  • EAGUSTIN ALVAREZEscola · Nivel primario común · 220 m
  • EJII N° 01 JUANITO LAGUNA DE 03Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 630 m
  • PAlfonsina StorniÁrea verde · Plazoleta · 430 m
  • PPcia. de CorrientesÁrea verde · Cantero Central · 750 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidade · 300 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · Sede Constitución · 440 m
  • CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 430 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 510 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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