1 / 13Apartamento de 1 ambientes em Monserrat
Luis Sáenz Peña e/ Carlos Calvo y Humberto 1° · localização aproximada
Ficha
- Metragem total
- 34 m²
- Coberta
- 31 m²
- Ambientes
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 50.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Luis Sáenz Peña entre Carlos Calvo y Humberto 1 (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición frente y orientación al este.
_ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con patio y muy buena ventilación natural.
_ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 65mts2, de los cuales 54mts2 son cubiertos.
_ Las expensas al día 29/01/2025 son de aproximadamente $50.000.
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AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização aproximada: o anúncio não publica o endereço exato. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +3,7 % idade · -0,9 % segurança do entorno · +0,8 % distância do metrô · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · mesmo endereço · 36 m² · 1 amb. · 2025USD 1.750/m²ajustado 1.782 · similaridade 93
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 230 m · 34 m² · 1 amb. · 2018USD 1.882/m²ajustado 1.955 · similaridade 87
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 240 m · 33 m² · 1 amb. · 2026USD 2.091/m²ajustado 2.074 · similaridade 87
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 250 m · 33 m² · 1 amb. · 2026USD 2.212/m²ajustado 2.216 · similaridade 87
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 240 m · 33 m² · 1 amb.USD 2.091/m²ajustado 2.079 · similaridade 85
Apartamento de 1 ambientes em ConstituciónConstitución · 200 m · 36 m² · 1 amb. · 2016 · garagemUSD 3.333/m²ajustado 3.100 · similaridade 84
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan JoseMetrô · Línea E · 280 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshMetrô · Línea E · 420 m
- EAGUSTIN ALVAREZEscola · Nivel primario común · 70 m
- EJII N° 01 JUANITO LAGUNA DE 03Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- ECOLEGIO Nº 01 BERNARDINO RIVADAVIA DE 03Escola · Nivel secundario común · 150 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 660 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PAlfonsina StorniÁrea verde · Plazoleta · 290 m
- PPcia. de CórdobaÁrea verde · Cantero Central · 620 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · Sede Constitución · 300 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidade · 310 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 280 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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