Apartamento de 2 ambientes em Monserrat — foto 1 de 281 / 28
Apartamento · Venda · Monserrat

Apartamento de 2 ambientes em Monserrat

Avenida Carlos Calvo 2000

Imobiliária39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
65 m²
Coberta
51 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Este
Vagas de garagem
0
Expensas
Sob consulta

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN MONSERRAT
Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4.518
VENTA DE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCóN ATERRAZADO A ESTRENAR EDIFICIO CON AMENITIES
Departamento piso alto al frente (sobre calle Sarandí) Cocina integrada con muebles en alto y bajo mesada
Baño completo con bañera y ventilación natural
Dormitorio con placard
Placard en hall de distribución
GRAN BALCóN TERRAZA CON VISTA AL ESTE
Amenities: SUM / Solárium / Parrilla / Jacuzzis / Laundry.
CERRADURA INTELIGENTE BIOMéTRICA
Pre-instalación para aires acondicionados
EDIFICIO A ESTRENAR
Situar Realty.
Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEEEEESSPP130k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.000/m²faixa USD 1.544–2.260/m² · para esta metragem USD 100.385–146.876
Em linha com os comparáveisPede USD 130.000; os comparáveis ajustados implicam USD 130.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,3 % idade · -2 % metragem · +0,7 % segurança do entorno · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno67 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Pichincha a 350 m (4 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 6, 12, 23, 37, 50, 53, 84, 90, 95, 96, 126, 129
97
Segurança1.168 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
25
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 260 m
95
Áreas verdesAlfonsina Storni a 550 m · 0 em 500 m
39
SaúdeHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 210 m
100
  • SPichinchaMetrô · Línea E · 350 m
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshMetrô · Línea E · 370 m
  • EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • EGENERAL VIAMONTEEscola · Nivel primario común · 260 m
  • EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 210 m
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
  • PAlfonsina StorniÁrea verde · Plazoleta · 550 m
  • PBuenos Aires Polo CircoÁrea verde · Plaza · 840 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidade · 800 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 810 m
  • CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 420 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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