ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Monserrat — фото 1 из 281 / 28
Квартира · Продажа · Monserrat

Квартира, 2 комн., Monserrat

Avenida Carlos Calvo 2000

АгентствоДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
65 м²
Крытая
51 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Ориентация
Este
Парковочные места
0
Expensas
По запросу

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN MONSERRAT
Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4.518
VENTA DE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCóN ATERRAZADO A ESTRENAR EDIFICIO CON AMENITIES
Departamento piso alto al frente (sobre calle Sarandí) Cocina integrada con muebles en alto y bajo mesada
Baño completo con bañera y ventilación natural
Dormitorio con placard
Placard en hall de distribución
GRAN BALCóN TERRAZA CON VISTA AL ESTE
Amenities: SUM / Solárium / Parrilla / Jacuzzis / Laundry.
CERRADURA INTELIGENTE BIOMéTRICA
Pre-instalación para aires acondicionados
EDIFICIO A ESTRENAR
Situar Realty.
Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEEEEESSPP130 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 000/m²диапазон USD 1 544–2 260/м² · для этой площади USD 100 385–146 876
На уровне аналоговЗапрашивают USD 130 000; скорректированные аналоги дают USD 130 000.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +2,3 % возраст здания · -2 % площадь · +0,7 % безопасность окружения · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение67 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Pichincha — 350 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 6, 12, 23, 37, 50, 53, 84, 90, 95, 96, 126, 129
97
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 168 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
25
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 260 м
95
Зелёные зоныAlfonsina Storni — 550 м · в радиусе 500 м: 0
39
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 210 м
100
  • SPichinchaSubte · Línea E · 350 м
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 370 м
  • EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 м
  • EGENERAL VIAMONTEШкола · Nivel primario común · 260 м
  • EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 м
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 210 м
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1 км
  • PAlfonsina StorniЗелёная зона · Plazoleta · 550 м
  • PBuenos Aires Polo CircoЗелёная зона · Plaza · 840 м
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoУниверситет · 800 м
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasУниверситет · 810 м
  • CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 420 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234Línea D InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · Отзывов: 61Palermo DesignДизайн интерьера · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · Отзывов: 69

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.